2009年10月和某房产公司签订了一套商品房认购书，并且交了20000元的定金给开发公司，有开发公司的财务盖章收据，认购书上明确房价和户型等等，当时 时候，看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会要求把之前认购合同上的房屋单价由2000元/平米提高到3500元/平方米。如果我们不答应提高的 ...
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本人前些日签了某楼盘《购房认购书，并交定金，要求10个工作日去签合同。 但前日我去售楼部签合同是发现，合同中多为霸王条款。其中， 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房 ...
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上周签了房屋认购书，交了2w定金。在在认购书条款中有这么一条“购房方同意于签署本认购书前已详细阅读并充分了解即将与预售方签署的“预售合同”及其补充条款以及《商品房销售管理办法》、《城市房地产预售管理办法》，对预售合同内容并无异议。购房方不得以对“预售合同”及其补充 ...
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请帮我想想办法，非常感谢 我的情况是这样的，今年上半年，我在广州市内认购了一商品房，当时开发商推销的广告是16年将有地铁通过所在楼盘，所以我们便下签 改楼盘，开发商属于误导消费者，现在我们想退回支付的所有款项30多万，按照认购书中说，定金3万，如果我们违约将不予退还，但是，是由于开发商的广告误导，我们 ...
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看中一套房子，先交了5000元。收据上收款事由写为认购金。并签订了商品房认购书，合同备注：第二天上午12点补齐大定金，如果逾期未补足房款，定金不退。请问此合同是否具有法律效力。因为我交的1600写明为认购金，可合同上写的是逾期定金不退。现在我因特殊情况不打算购买此房，可开方商拒绝退还认购金...
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看中一套房子，先交了5000元。收据上收款事由写为认购金。并签订了商品房认购书，合同备注：第二天上午12点补齐大定金，如果逾期未补足房款，定金不退。请问此合同是否具有法律效力。因为我交的1600写明为认购金，可合同上写的是逾期定金不退。现在我因特殊情况不打算购买此房，可开方商拒绝退还认购金...
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签定本认购书前已对甲方出示的正式《商品房买卖合同》所有内容(包括已填充部分及附件)清楚了解并予以接受,并愿意认购该物业.当时没细看,售楼小姐也没对我出示这种资料 的东西,签合同前都不让观看.与她沟通的所有谈话我均录了音的,目前只签了认购协议,交了定金两万,这种情况签合同时如遇到我不赞同的补充条款,我应 ...
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商品房认购书作为出卖人与买受人约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同的关系属于预约与本约的关系。 合同。 开发商在我交定金后并签订预定确认单后，又要求我交预定确认单中没有写明的煤气开通费,导致正式合同无法签署。因为预定确认单中已经确认了房屋总价，开发商 ...
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的商品房，并且签署了认购协议书（协议书上是有规定在时限内交清首付款并签暑商品房买卖合同并开始办理按揭手续，如若未及时办理他将有权收回房子并没收定金），因刚 请教下律师：现在对方要求我必需马上全额付清，但是因为房子要在明年年底才能交房，而我想在交房前才将剩余的房款付清，如果我没在对方要求的时限内付清房款 ...
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咨询时，问卖方能贷款方式付款时，卖方说行，交付2万定金后，卖方又催款交了7万，但在出卖人同意认购人按照下列第( )种方式付款；没有标明。 还有一条， 认购人在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。逾期 ...
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