合同规定在14年10月交房，违约按照每天万分之一给违约金。 但14年12月，开发商在房屋未经验收的情况下，非法将房屋交付使用。并补偿了2个月的违约金。 假如现在起诉开发商，还能以未交房为理由，让开发商支付从14年12月到现在的违约金吗？...
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房屋卖方，与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款，合同规定9月交付余款并过户给他，余款已在银行做了资金监管冻结了 了过户了再交钥匙给他，请问我们的想法是否正确？另外，合同到期日如果过期了（由于他的身份证有问题办理不了过户手续），我们能否追究买方人的违约责任？...
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我和对方签署完房屋买卖合同后，支付房款，交付房屋。当时由于没有过户费，双方商量好，什么时候过户都行。几个月后，对方反悔违约。又过了一、二年后，对方把钱送回来，但扣除了几千元。由于当时达成买卖合同支付房时，没有开收条等凭据， ...
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了定金5万元，后期陆续办理各种手续共计支付卖方28万元，现正等待房贷批下来后办理过户手续。 今天按约定时间先交付房屋钥匙和房屋使用权，发现一房间天花墙壁严重渗水， 赔偿。。（略）。。损失。 问题如下： 本人要求甲方先行维修好，如甲方不接受，本人是否能违约，并取回定金。若甲方做法恶劣，本人是否可以索赔？...
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1、我的房屋交付是在2010年的7月份，可是到现在都未取得房产证，根据合同中的约定，我能要求其支付违约金吗？ 2、房屋未按合同约定时间交付使用，我怎样进行索赔。...
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在交房前迁出户口，中介一直说不到时候让对方迁。放款第4天，三方在出售房屋做交接时与卖方交接，物业单有户口迁出项，买方要求约定给卖方半年迁出时间，超出就要 违约金，卖方坚决不同意约定时间，同意押5万，但不约定迁出时间，导致没能顺利交付，卖方没有物业交割单拿不到尾款，买方也没能拿到钥匙，卖方不再协商就离开 ...
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租客经常拖欠房租。目前一季度的房租只付了不足一个月的，现在距离合同规定的房租交付日期已过了超过一个半月。当初的合同里约定，如果租客拖欠房租超过十天， 。”乙方拖欠房租的时间已超过合同约定。因此甲方决定解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方需在两日内搬离甲方的出租房屋。 xxxx年x月x日 甲方： 乙方：...
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应提前两个月通知甲方，甲方给予两个月租金补偿乙方。 3、乙方每月10日按时交付当月租金，每逾期一天按当月租金1%计算滞纳金，逾期一个月不付租金的， 甲方所有，可移动的装修设备可由乙方带走，如出现人为造成的房屋损坏，乙方负责维修好，费用由乙方支付。 3、 租赁期间，乙方自负盈亏，并承担租赁税收、工商费、 ...
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1000万元，于2000年12月交房。合同订立以后，福莱便向方城分两期支付了1000万元购房款，但至2000年12月，被告不能交房，原告要求退款，被告 月10日在法院提起诉讼，请求撤销《退款协议书》，要求被告按原购房合同交付房屋，并承担违约责任。 问：1.原告是否有权撤销该《退款协议书》，说明理由。 ...
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1000万元，于2000年12月交房。合同订立以后，福莱便向方城分两期支付了1000万元购房款，但至2000年12月，被告不能交房，原告要求退款，被告 出售，且本地的房价也大幅度上涨，原告便于2001年11月10日在法院提起诉讼，请求撤销《退款协议书》，要求被告按原购房合同交付房屋，并承担违约责任。...
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