深圳市一住宅小区经过业主大会通过并在政府主管部门备案的《业主大会和业主委员会议事规则》，确定业主委员会的工作活动经费和委员、执行秘书津贴从物业管理费 规定：“业主大会、业主委员会活动经费，业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬，从物业服务费中按市政府规定的比例提取，专款专用。业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬 ...
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下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号） 号汽车停车位（具体位置详见附图 甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 日期：恩，物业公司收取30元/月的车位物业管理费。还有个问题，租赁合同期限最长20年，20年满了 ...
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住过好几个 老小区，尽管每月才二、三角钱的物业费，却也管得井井有条，即使有加工作坊也最多开在汽车库，从未见过将工场开到居民住宅隔壁的，我 究竟应该由哪一家政府部门来管来解决呢？总不能让它成为一纸空文吧！ 为了保证小区居民有一个良好的生活环境，为了保证我们“苏州工业园区”的优良社会治安综合环境，同时也是 ...
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是一名物业公司客服人员，我物业公司所在的小区是一个商住一体的小区，1-5楼是商铺，6楼以上是住宅。近期因为商铺装修业主与商铺人员发生冲突，具体是因为商铺 只要遇到了就免不了被骂，我想咨询一下，此种情况，物业工作人员该如何进行维权？(注：商铺装修图纸是该小区原设计单位设计，且现在已经经过了审核，盖有图纸 ...
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车。 6、我在地下车库有车位，因为那天晚上搬东西，临时停在我的住宅楼下，第二天就被锁了。我在小区都有登记，如果我真的是违停了，也应该打电话通知我，让我开走了。 7、保安主管怎么能以个人原因，扣留我的车呢？ 希望物业公司能给我一个说法，我的车到现在还在锁着呢。可以不开锁，但给我个说法 ...
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的是之前并没有享受服务，还天天受气受忽悠，凭什么补交。综合一下问题是：1、物业费是强制的么？无论服务品质怎样都按合同走？2、事后发现，当时签订的一级 油管并入小区内部下水道，导致部分地面下沉，小区多次被盗却没有监控，沿街住宅被偷，只离门岗10米不到等等。 昨天又被物业堵住，非要聊天，说的颠三倒四，于是 ...
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小区住宅一楼院子被物业保洁长期占用，堆置杂物，物业态度恶劣，而且不是第一次出现这种情况，现在怎么处理，谢谢...
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我所在的小区在入户的时候，住宅楼下所有的绿地都是公共区域，规划整齐，栽种统一品种的绿植，近两年以来，很多一楼的业主将自家窗下的绿地据为己有 固定路障，将公共绿地圈成自己的专用停车位，将公共行车道上圈出自己的专用车道。在以上情况发生时，物业没有任何劝阻行为，任由其施工完成。将以上情况反映给物业，物业说 ...
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住宅小区装修时，和小区物业签订的装修协议，上面的装修时间规定是周一到周五上午9:00-12:00，下午2:00-6：00，周六是无噪音施工，周日是 环境噪声污染防治法》节假日和周末不准装修，但是物业又说结合《住宅室内装饰装修管理办法》和物业的装修协议可以装修，请问物业的装修协议和政府的文件有冲突吗？ ...
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2010我购买了某小区一套住宅，2011年又买了一个车位使用权。因为房子至今未入住，车位也从未使用过。每年交物业管理费时都会按规定打7折交费，但其间物业公司从未提及需交纳车位管理费的问题。今年我想把车位出租给他人使用，物业公司却收取了从2011年至今4年的车位管理费，从没使用车位却要交全额的车位 ...
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