和人签订房屋买卖合同，我是卖方。双方约定在8月6日前办理过户手续，买方支付了八万块钱定金给我，约定5月20日将房屋使用权交给买方。到了5月20号，我想收到房屋首付款再把使用权交给买方，买方表示暂时不能支付首付款。我不交出使用权，请问这样的违约算对整个合同的违约吗？如果对方起诉，会是怎样的判决，谢谢...
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房屋买卖这层关系，我们应该这么办？原房主想借机我们丢失交款和房屋转让手写协议，但是我暗地联系他家女儿他们家暗地是承认的，官方解决贪污这笔钱？（注明：交款手写收据和房屋转让协议已丢失只有房产证和土地使用权证明！但是周围邻居都认可买卖关系）...
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2010.6.26国土资源部“关于进一步做好征地管理工作的通知”规定，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。土地证登记的土地使用权受国家法律保护。请问律师，按照国家政策和法规，宅基地使用权对于宅基地使用权人有补偿吗？还有，我家的住宅房屋拆迁分户估价表 对房屋 ...
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（已经被我拆了）估不了多少钱，只转让了房屋产权。主要是看中这块地位置好，想买来自己盖，所以付了12万，因为在我们县城以前就是只有房产证就可以盖房子，现在却要土地使用权证。李某当时是因和邻里关系不好，所以村上另外给他批了一块地。我要在原地上盖新房，李某的邻里都 ...
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户口三人,我,儿子,妻子（均为本市户籍）,承租人为母亲(已故)，承租人未转让。[此房屋未拆迁冻结户口或保护建筑]现已申请经济适用房一套，由于无法支付房款。想 政策说明？ 2.若符合且可转让使用权，我三人户口是否要全部签出（因为是转让给亲哥哥，哥哥同意保留户口） 3.若该房屋今后差遣被转让承租人哥哥可以 ...
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什么好处？ 商品房合同上写的是：本合同约定的“房地产权证书”仅指“房屋产权证”，然后我问他们能不能办理土地使用权证，他们说都没有，土地是国家的，个人没有！ 经过个人网络搜索和咨询律师，知道商品房都可以办理国有土地使用权证，开发商也有义务配合买受人办理。那么开发商规避办理国有土地使用权证， ...
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办理土地证和房产证。至今他们使用了19年，今年开始，居委会要进行城中村改造，我的房屋面临拆迁，居委会规定，改造结束后，有门面房的按原门面面积分给所有人同等面积的商业房，问：他们的房屋使用权是否终止，村里分给的商业房他们有权使用吗？我如何收回房屋使用权？...
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住鲁山县马楼乡铁寨园村4 组。 案由：宅基地使用权侵权纠纷案 诉讼请求： 1．请求法院判令被告张德山支付原告拆除房屋损失费1.1万元。 2．请求法院判令 。被告张德山非法占用原告陈凤英夫妇的宅基地，侵犯了原告对宅基地的使用权，根据中华人民共和国《物权法》第152条，《中华人民共和国土地管理法》第13 ...
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成员 案情： 1988年甲方与乙方签订了一份农村房屋买卖协议，协议约定乙方在某村的房屋转让给甲方，宅基地使用权随房屋一起转让。当时有一中间人见证。随后，甲方 乙方交付建房证。当时没有进行变更登记，乙方小组成员也没有异议。2010年甲方因为房屋破旧，需要翻修（不是重新盖），八组成员以甲方不是七组成员为由 ...
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城乡结合部未来几年拆迁的发展规划，计划由该子女出资在宅基地空置的部分建造新的房屋。 请问： 1.在户主与第二任妻子婚姻存续期间，由户主子女出资建造的房屋 和共同居住权，其可以主张分享的份额大致为多少？ 3.前任妻子享有的5间房屋的使用权，在拆迁时可以主张分享的份额大致为多少？ 在此先感谢百忙中抽出时间 ...
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