我家在农村，08年买了同村的一家民房，同是土地一起转让，并且立有协议，当时有村干部在场，现在买方要求转会土地，并且贿赂村干部，现在我该怎样维护自己的合法权益？？请指导，谢谢！...
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我家是辽宁省的。我家的老房子卖给黑龙江的人了，当时只在村委会见证下签了一个协议。房子没过户。农村的宅基地好像不能过户给外地人，是这样吗？现在他又想把房子卖给别人，我如果不同意那他能卖吗？...
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甲乙都是同一个村的村民，甲将其老房子转让给乙，但是协议中没有约定价格，只是说价格另行协商处理。现在甲不肯转让了，除非给20万。乙认为村里很多人都是买来1、2万的价格，20万太贵，不同意。但是又想要这个房子。问乙该如何起诉甲？这个房屋的价格如何确定？...
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我父亲在十年前于本村亲属手里购买了一房屋，如今已翻盖，当时只签了一张协议，也有第三方见证人。现在该房的土地证上是我父亲的名字，可是房证还是原房主的名字，现该村要面临动迁，请问我父亲能否拿到动迁补偿？动迁是以土地证为准，还是房证？我们是否还需要办理房证的变更，如何变更？谢谢...
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我父亲在十年前于本村亲属手里购买了一房屋，如今已翻盖，当时只签了一张协议，也有第三方见证人。现在该房的土地证上是我父亲的名字，可是房证还是原房主的名字，现该村要面临动迁，请问我父亲能否拿到动迁补偿？动迁是以土地证为准，还是房证？我们是否还需要办理房证的变更，如何变更？谢谢...
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我家在邻村买了一栋房子（都是在农村）。该房子是新建的，卖家没有办理房产证，年初的时候我家与卖家签订合同：卖家将该房子与地基一并永久转让给我家，但是合同里规定，房产证由我家自行办理。 请问该协议有效吗？我家今后能否顺利办理房产证？...
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本人十多年前在本村买了一间瓦房，约六十平方，当时屋主己故，由两个己嫁儿女大家签了份协议卖给本人。房产证和集体土地证也交由本人。现可以过户吗？屋主己故怎么办理？农村房屋买卖过户何时开始实行...
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我在十年前买了姑姑的农村四间房，没办更名，现在想出售，一时也卖不掉，还怕姑姑年纪大如果以后不在了，办更名不好办，现在办还得不少钱，而且也想卖，不知怎么办更好当时办了买卖协议，还有旁证在场，如果她以后不在了，办理过户怎么办, 协议有效吗，需要办公证吗...
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父亲十年前把农村的房子卖给伯父，双方签订了一个购房协议，一直未办理过户手续，现在房子要进行拆迁赔偿，请问我们有权利分赔偿吗？购房协议上没有见证人，村委会也没有签字盖章...
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