乡上买一套住房，卖方将原来自己的房子拆了后现在又在上面建新房房，建房土地是集体土地（宅基地），卖方以联建房的形式建六层楼房。我们本不是一个村的， 买这套房子，我家把户口迁到卖方所在村，这样就在一个集体组织了。办相关证件由卖方负责。请问土地使用权问题怎么解决？还有就是怎样签合同才能保障自己的房产和地产等 ...
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对于土地使用证中红线之外四至之内的土地，土地使用许可证的所属人是否拥有使用权，政府或农村集体使用是否需要赔偿？...
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解放前土地属于私人，解放后我母亲带地加入了农村合作社，土地变成集体性质，母亲去死后，我是否有权继承土地的使用权？ 谢谢！...
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本人现有农村耕种用地一块，因服从政府统一规划改为商用地使用。现在村委说房屋建筑完成后，我手中只有“集体土地使用权”证明其他一概没有。 现在困惑的是如果在 土地上建起商用房屋，怎么证明这间房屋的拥有者是谁？都是需要什么样的证明？土地使用权？房产证？还是别的什么证明？现在害怕的是房屋建起来后变成了别人的， ...
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我们家出基地（集体土地），外村人出资5000元合伙修建2层房屋，由于质量未达到国家建房标准，我方就没有把产权交给外村人，在协议上写到房屋修成后，我方转让一半土地使用权给外村人，转让时间达95年，现在外村人还想在楼顶扩房层，我家不同意，一直在闹，房子修好并使用 ...
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农村学校合并后，闲置校舍土地现已荒废。我通过多方沟通现街主管部门同意购买，我准备办所养老院。能够购买使用吗？能够在废弃的校舍上再建设用房吗？农村学校合并后，闲置校舍土地为村集体建设用地现已荒废。我通过多方沟通现街主管部门同意使用权流转，现请问能否建厂房？...
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农村村民小组具有住宅地的规划权利么？另外，镇国土局可以直接对农村的村民住宅私自进行强制性拆除吗？由社党员、村代表、经济社代表共同商讨并制定的关于宅基地 承认！村民即使根据其集体内部商讨的方案建房均为违法行为，国土局私自下方通告，对所有的新建房坚决予以强制性拆除！那究竟村民集体土地的使用权的归属是怎样的 ...
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我有一宅基地房屋，为我父母建筑，后父母将集体土地使用证名更名为我的名字，我现在不是这个村的农村村民，因工作缘故为城市居民，现在我将房屋卖给与我 ，他们另外无住房，请问我的房屋买卖我和他的房屋买卖有效吗？涉及到的宅基地集体土地使用权证可以更名成他的名字吗？相关的法律依据是什么啊，如果可以过户更名应该到 ...
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安徽阜阳市颍州区农村老宅基复垦，土地上附着物补偿有哪些？竹林补偿有什么标准？复垦后的土地使用权会不会变主人，集体，村委会，还是原宅基所有人？村干部把一小小小部分土地归公家，其余依旧归原宅基人使用，村干部有没有滥用职权嫌疑？？，...
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律师您好！请问在农村，母亲去世，女儿全部出嫁且为农村户口，唯一的儿子失踪十余年，且已经宣布死亡，但户口本上还有他的名字，公安局不知道有没有销户，如果父亲去世，宅基地和土地使用权女儿有权继承吗？如果村集体要霸占宅基地和土地怎么维权？...
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