了认购协议，并交纳了2万元的定金，该协议并未指出房地产公司不支持公积金贷款，而且在签订认购协议之前，售房员也没有向我说明该房地产公司不支持公积金贷款，故在签订《商品房买卖合同》时，我提出使用公积金贷款，但遭到房地产公司反对。请问律师，我是否能要求房地产公司退还2万元 ...
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他们说有，能办。结果在交定金签认购合同后经我证实他们根本就还未与深圳任何一家银行有合作，也就是说我想办按揭手续就办不了，而认购合同上又限定了交齐首付款及签正式商品房买卖合同的日期（半个月），当时要求退房他们不退，而是要我办惠州的假社保或纳税证明，我不同意。 ...
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商品房买卖合同已签，产权证未办理之前，买受人要求退房，出卖人也同意，并签订了退房申请，房管部门就给退了，但现在买受人夫妻一方提出不知情，所签名不是她本人，这样的话退房申请可否作为男方婚前转移财产之证明？ 合同上的买受人签的是男方名字...
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条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本经查询获悉抵押登记已“办妥”之日起三十个工作日内，或自取得经证明属实之抵押房屋产权证复印件，及权利人为贷款人之商品房《房地产他项权利证明》正本之日起三十个工作日内按约放款。 我是1.28日拿到房产证及《房地产他项权利证明》，并于当天亲自送交给银行。如果是 ...
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首付2成11万另外有一成5万是房开商主动借款 该借款要求在一年内归还（无息）。已签订借款及商品房买卖合同。合同目前尚未审核通过。购买的是3栋16层，单价6650元/平米。当初购买时，本应想购买的是1或2栋，但对方销售人员告知1、2栋封盘，至于具体原因对方未明确 ...
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律师你好：本人与2010年3月份与和平房产签订购房协义，购买其开发的金帝广场商住楼25层的2503室（总共26层），建筑面积115平方米，单价3590元，房屋总价款412850元，并于签订当日以定金的名义交付12万购房款。因该公司开发手续不合法，计划建26层的楼房，现只能盖19层，导致原先所签的 ...
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你好，我是一名公务员，08年单位有指标购进了省直公务员小区的房子，当时正值金融危机，我们购房时候的价格比市场价便宜300－500元的样子，直接跟开发商签的商品房买卖合同。当时进单位的时候签订了5年服务期限的协议，现在我已经过了公务员5年服务期了，准备辞职， ...
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我在北京四环外购买了一套经济使用商品房，一次性付款，合同约定房产证两年内办理，现时间已到房地产公司一直为给办理。应该怎么办。...
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本人通过中介转让自己的一套商品房，协议签订11月30号前要办理过户手续并缴纳房屋首期款。买家使用公积金贷款，但买家现在也未把银行同贷书办下来。请问，如果我现在拒绝卖房要承担什么后果吗(买家已给了我两万定金)？...
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我与房地产开发尚未签订正式合同，但有交付定金的收据，收据上写明卖楼价格但未写缴付全款日期，待我交款给对方时对方已多次催款不交为由拒收全款拒绝卖楼，我有交款给对方但对方不收钱的录音。对方找人做假证，被我的律师一一拆穿，最后对方律师不在为其代理。 经起诉，现法官已起草判决对方交楼，但对方通过关系向法官 ...
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