关于商品房贷款问题，之前买了一套首付1万的房子，相当于零首付购房，如今我偿还不了贷款，想退房款，商品房预售合同是开发商和银行做的手续，原价50多万虚高到70万，属不属于违法合同，...
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商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判 ...
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请描述您要咨询的商品房买卖合同纠纷！私人以出让方式购买的国有土地（作价入股）三被告合伙建房没有房地产开发主体资格资质！故意隐瞒没有取得商品房预售许可证！其中起诉的茂晖建工集团有限公司，在起诉后公司名称变更为〈中晖建工集团有限公司〉，在法院一审未判前 ...
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请问我的商品房买卖合同上没有建设工程规划许可证号，施工许可证号和土地使用权证号，但是有商品房预售许可证号，这样是正规的吗？...
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我是2011年4月2日在我县绿洲新城小区交了5万元钱，作为商品房预售的定金，当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时，签订正式商品房买卖合同。但是到现在房屋的地基还没有起来，恐怕到明年年底也交不了房子。现在我不想买房了，能不能向开发商要回 ...
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公司2006年未通知我本人由别人替我签了商品房预售合同，现要解除合同。我的问题是：一、合同是否有效？无效是什么 结果？二、我可否要求履行合同？三、如果我签了解除合同，我会承担什么法律风险？谢谢...
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购买预售商品房，合同上没有份额约定条款，想在办产证时约定份额，房产交易中心却以开发商预告登记时已经写了共同共有为理由不让约定。因为有贷款也不能改合同，只好 也已经交了，可以直接办理约定份额的产证吗？还是要先按共同共有办理，然后再重新交税，办一个约定份额的产证？产证还没办。现在是持有预售合同、和调解书...
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商品房的预售合同打错了，土地用途写成住宅用地，买家是贷款，可是贷款那行金额没写，可是这户已经备案，银行也下款了，这两方面错误严重吗，现在撤销合同可以吗？什么步骤呢？需要买家一起去房产局办理吗？谢谢...
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今年购买商品预售房，交了定金，交了二成首付，签约的时候，我在商品房预售合同草稿上签了字，余款一成我一直没交，现在我不打算签正式合同了，有什么 成），开发商这个主张上法庭是不是太高了？逾期未付房款90天以后，开发商有权解除合同，并要求支付5%作为违约金。我不想付余款也不想要这房子了，但是怎么办比较合算呢 ...
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上海的房产预售合同中没有附房屋详细尺寸的平面图，属于违约吗？建设部令88号《商品房销售管理办法》第十九条明确说明房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。 这样可以告开发商违约吗？...
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