物业建成后物业管理公司才成立，成立物业管理公司并管理业主物业是否与要业主签订物业服务合同？小区共有道路改为经营性收费停车场是否要大部分业主同意，如没有是否形成侵权行为？停车收益是否是业主共同享有？...
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请问一下律师，我们在平罗县，我所居住的小区，以前没有车位进去停车过夜交的是2元，现在我们停一夜5元，平时进出的话3小时一收费，真的很无奈，觉得很不合理！他们这样做有没有法律依据，难道业主就没有自己的权益吗？...
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您好，我想请问下小区停车位究竟属于哪方拥有？业主还是物业公司？小区收取停车费究竟合不合理？如何才算合理合法的收费？ 我小区车辆停放设施很不完善，原先付停车费之前是有承诺固定停车位，但却因为小区停车设施缺乏而无法兑现。没有地下停车库，地面停车位也十分有限，在我所居住的楼房前只有 ...
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小区建造时是没有车位的，之前停车都是用抢的，谁先回来谁就停，后来物业把一些绿化带铺上石砖，改为车位，并向停车的业主收取年租停车费，想请问下，物业这种做法合理吗？...
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我们小区外边楼基与边石之间为建筑红线，本楼体为28层，1--4层是写字间，以上是住宅，（住宅门在园区），为了不堵塞消防通道，为了安全有序停车，为了杜绝外来车辆及一些殭车杜绝在外，物业设置了管理门岗，白天是不收费的，夜间只对业主收取一些费用，外来车辆禁止入内。现在业主不同意交钱，我们怎么办呢？...
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我想咨询一下关于物业管理公司应不应该收取小区地下停车场的钱，而且物业公司收费了还要强迫业主签一份可以撇清物业公司责任的协议，不签名不给办停车卡，物业管理公司这样做是合法的吗？还有就是既然是收费地下停车场，为什么物业管理公司就只做停放不作保管呢？这样又合法吗？...
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1、我们小区把地下车库已经以每个车位9万元卖出去，地上车位已经全部租出去，还有很大一部分是临时停车位。 2、没有租到车位的业主，每次进车都要办理临时停车位，然后出门要按每小时2元钱收取。...
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我们小区内部有一公共使用的停车库房，而且是业主共享的自行车、电动车停放处，物业部门在没有业主委员会的情况下承包给外地人，而且要无票收费，这样行吗？...
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