。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是：小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。 需要咨询的是：1、 应该如何应对？ 2、胜诉的可能性大不大，需要从哪方面为自己辩护？能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主 ...
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行车电脑与电池均被盗，当时报警后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是，小区没有业主委员会，因此，物业公司并未与业主签订物业管理合同。 需要咨询的是：1、能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成 ...
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有车长期停泊于本人所购车位。 3.本小区虽然在2009年6月交房，但至今还未有业主委员会成立。 4.关于购房合同和车位购买合同对车位管理费的相关约定如下： （a 买受人应按开发商发出的交房通知书约定的房屋交付之日起向物管全额缴纳物业服务费用。（此处不知包括不包括车位，车位有没有交房通知书） （d）买受 ...
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您好，我是一家物业公司，因为小区装修期，楼上某户业主装修将剩余砂浆倒入下水管道，导致二楼反水，一楼为独立下水，因无法确定哪一户造成的原因，业主要求物业进行赔偿损失，倒是物业根据服务合同已经定期清理管道，并对装修户装修进行巡查，小区公示栏宣传文明装修等事项！是否要承担责任？...
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监控并报警了监控显示是一位男士把她的东西搬走了。注：我们物业与业主签订的物业服务合同中没有帮业主接收包裹的这一条。 现在快递公司给予的答复是作为 他们没有责任，也解决不小此事，让业主通过法律起诉。而我们物业经理给的回答是物业办公室是属于小区公共区域任何业主可以进进出出，我们没有义务帮她看管包裹，也没有 ...
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监控并报警了监控显示是一位男士把她的东西搬走了。注：我们物业与业主签订的物业服务合同中没有帮业主接收包裹的这一条。 现在快递公司给予的答复是作为 他们没有责任，也解决不小此事，让业主通过法律起诉。而我们物业经理给的回答是物业办公室是属于小区公共区域任何业主可以进进出出，我们没有义务帮她看管包裹，也没有 ...
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人来收过物业费 也没任何通知 今天几个说是小区物业的来收物业费 我打电话问房东说以前物业费差不多400一年 可是现在这个物业来说要收2元/平 算下来要差不多1200块一年 我要求物业出示收费标准和物业和房东签的物业管理服务合同看到底要交多少 可是他们敷衍说就是2元 我觉得不合理就没 ...
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小区物业公司没有与业主签定《前期物业管理服务协议》，是与工作站签的，当时是村里卖土地给业主自建房，这个合同有效吗？现在他想收费了，该如何辩驳。...
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白天家中被盗，损失一万多，不知物业是否承担部分责任？物业合同上只写着对本小区进行巡逻，巡视，尽可能有效避免失火，失盗，财产和车辆丢失等事故发生；一旦发生，有责任及时处理，并有责任协助有关部门破案。但不是保险服务，不能承担发生上述事故的赔偿责任。但从没见过巡逻的，小区连大门都没有装， ...
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我们小区老小区，没有车位，小区按一车一杆，一个车一年收费200元车辆维护费，物业到期了，居委会和业主委员会都向着物业，我们业主有一大半不同意的，居委会出具一个《服务合同征求意见表》上面三个选项都有每年车辆维护费，同意在其中一项上打✔，根本没有不同意选项，我问一下这张意见表是不合法。...
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