楼一周围的地面都没铺，全是土路，根本没达到交房条件。当时签的合同有关延期每天有万分之一的违约金，但开发商不同意支付。更让人生气的是他们随便改变房屋结构 时的宣传册和合同里附的平面图上都有的），他们的售楼处和施工单位到现在都不知道，我提出这个问题，他们才让总工程师拿着图纸来看，现在承认他们有误。我要求退 ...
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因与开发商签订的合同中有一条，如因政府原因供暖供电延期，开发商延期交房也不负任何责任。这样的条款可以作为开发商不给赔付的依据吗...
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购房合同规定交房日期为2012年12月31日前，现已过交房日期，开发商为避免支付业主延期交房违约金，在不具备交房条件的情况下，强制我们在元旦假期后的这几天 验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县物价局提出。如果投诉 ...
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人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买 房屋钥匙等交给我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就 ...
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做，并且因为天棚漏水把地板揭开后，发现地板下面不平的地方用纸壳填充严重的质量不合格，因此万科重新对屋内地面进行了平整处理后重新铺了地板，所有的这些工作 导致的延期 4. 因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致的延期 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本 ...
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签订的合同，开发商应于2010年12月31日交房，最多延期３个月，超过交房时间得付万分之一每天的违约金。但是直至现在，开发商因拖欠了承建方工程款，导致承建方不交钥匙出来（小区已建好，基本达到合同约定的收楼标准），业主都没有收到房产。请问我们业主现在应怎样维护自身 ...
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与庙张街交汇处签订购买观屿国际的房子，开发商是河南超达置业有限公司。合同签订的是2010年12月31日交房，结果延期到2011年1月19日——25日交房。 了没有，自来水龙头没有安装，水管也没有固定，客厅宽窄不相等、、这么多的问题房我能接吗？他们通知收房的程序是：复查业主资料-发放住宅使用说明书和住宅 ...
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您 好!请问律师,我在2008年想买套房子,4月份交了10000元定金,到2009年8月5日共交房款13万元,开发商合同约定2009年12月31日前交房,随后通知我延期半年(2010年6月30日前)交房,合同上明确规定延期按比死赔偿,但我心里还是不安,若开发商不履行合同条款,我该怎么办才好?...
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开发商延期交房故意卡90天，延期一天就只给20元，这份合同有效吗，能不能退房...
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时候开发商那不出来三证两表就交房，开发商明知没通过验收还交房，这样就办不了房产证，还现场收取业主契税和维修基金。小区水电不通，没绿化没大门没安防措施，开发商讲三个月以后办理房产证，开发商讲他们不属于违约，讲有疫情影响可以顺延，开发商也没有给我们寄疫情延期告知书，开发商属于违约吗？我们要走什么法律程序 ...
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