我有单位集资建房一套，单位没给办理房产证。去年以100万价格转让，因没有房产证没有经过正规房产交易程序，双方只是签订一个自拟的合同，请问我们自己签订的合同是否有效？我现在想要要收回房子是否可行？应该给对方多少补偿？...
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个月才可以过户，中介公司的意思是现在先付30%，然后去房产交易中心去做一个抵押，到可以过户的时候付余下的70%，我想咨询一下，这样的情况下，我在买卖合同中需要加一些什么条款可以保障我的利益，我需要确认买家的一些什么信息呢，还有抵押和买卖合同我需要去做公证之类 ...
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我在三年前买了一套房子，由于当时相关房子产证未出来，双方就签订了买卖合同。现在可以登记产证了，但是房价涨了，如果现在卖方反悔了，请问当时签订的买卖合同是否有效？我是否可以以此要求他陪我去将产证办理出来？谢谢...
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我在一家房产中介的推荐下看了一套房子，交了一万元定金，和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了，还说定金没交付给卖方，只 定金？违约赔偿是向中介还是卖方要求呢？ 另：中介称卖方夫妻中男方在外地，不愿意回来在合同上签字，因此不卖房子了 给中介打电话了，中介一再强调卖方没有拿到定金，不能赔偿， ...
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因质量，延期交房等诸多问题，想要跟开发商打官司，但“买卖合同”上有条： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1重方式解决： 1.提交**市冲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 咨询了律师，说是这种情况等于业主选择了冲裁，法院不受理。是这样吗？...
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，她说同意儿子买房子，随后我就预付了一万一千元的定金，并和朴某签订了购房合同，内容包括产权转让手续及费用由其负责，注明三天内办理完，同时由朴某的妹夫金某 查询过确实是其父亲的产权，也没有进行过抵押和买卖，房子我还住着）。2、问题和疑虑：朴某和金某都没有固定职业，住所我也不知道，我担心其出国劳务或其他 ...
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想请问，房子没满两年，打算与业主先交定金签合同，明年3月满了两年再过户，有没有什么问题...
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之前出售了一套动迁房，当时未满3年不能过户，买方当时付首付200万，还有50万尾款过户当天结算，但现在临近过户，买方告知我他限购不能完成过户，如果双方协议解除合同的话，我要把房子重新卖了才能把钱还给买方，我要怎么操作？...
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不到原房主，无法过户，后来到法院起诉，5月27号法院立案，8月7号到房产交易中心调档，结果发现6月11号原房主又将房子卖给了别人，并且办理了过户，房子我一直住着，我想问后买房买这么一套几百万的房子他难道不先看一下么，买房子又不是买白菜，我能起诉他们的购房合同无效么？...
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您好： 我现在正在卖一套房子，3月28日与中介、买家签署交易合同，交付给我3万定金。截止今天6月16日买家那边的手续一个都没办好，贷款也没下来。按照正常流程，3个月的手续办理期应该足够了。但是中介和买家无所作为，我应该怎么办？...
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