缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定2年后再去房产交易过户，合同签好后我付清了全款只押了一点点钱约定2年后交易完成后支付， 我按照约定把剩下的一点点押金也给卖家打过去，这时卖家以我违约到了2年的约定过户时间要求解除合同，我看了当时的合同主条款上有一句：如因政策变动交易顺延，但 ...
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乙双方应与2015年6月10日前，以本协议为基础签订土房局印制的《房产买卖合同》并前往土房局办理交易过户登记手续”，由于卖方个人原因，6月10日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金 ...
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没有写在购房合同上。但是购房合同上有一项是卖家要保证描述属实的。去过户时，发现房子不是唯一的，也就是要缴纳个人所得税。卖家想让我们缴纳，我们 ，所有交易税费额度根据过户当时国家税收政策执行。 合同上最开始还有一句话：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲乙丙三方经过协商，就房产交易事宜达成以下协议，以期 ...
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说不还钱就拿房子去卖，这个当时我们是知道的，还拿了房屋款。但是房屋没有完成过户手续，买卖双方当时没有见过面，完全是中介操作的，连购房合同上的签字都是本人签订 查询才知道，在我爸爸没去的情况下他们做了个房屋买卖合同，带我爸爸签了名字，房产交易已经进窗，但没有完成。后来去找住在我们家的那户人，他们也是搞不 ...
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您好，请问按照现行的法律，房产过户、交易、赠与有哪些步骤？哪一种手续费更高些？ 请问一下赠与房产需要交那些费用呢 赠与和继承在费用上有何区别 谢谢 谢谢各位律师的指导...
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房产判给女方，补偿男方30万， 但是女方一直没有付补偿款，请问 1.此时女方能否自行持判决书要求房产交易中心过户？ 2.如果第一条不行，女方能否申请法院强制执行房产过户 想每年跑几遍执行局，过程太过繁复，也想给孩子留下资产，如果她们不能过户，不能卖掉，补偿款一时半会拿不到也就算了。 如果能得到详细解答 ...
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事情我和我母亲都不知情）。 2012年年底我父亲发现肺癌晚期，在2013年我父亲把房产都过户到我母亲名下（这时候我们才知道原我爷爷的房子也在我父亲名下）。2014年我 病情后写的，后来再没写过，但是没有公正。现在主要问题是这个房子以前我奶奶和我爸的交易是不是受到法律保护的？我们家有这个房子的所有权吗？...
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签，资金监管等手续也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户的时候出现了问题。当初买房的时候双方买卖合同签订的是房子带车位 我与中介和卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3 ...
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我是卖方，4月28日去南京浦口房产交易中心去办过户，但是直到6月19日中介帮买方联系的银行办商业贷款，确认书都没下来，今天问中介说买方缺手续；目前土地证，过户手续没正式过户，中介签的三方合同里未注明出贷款期限时间； 请问： 1.从我4月28日那天去交易中心办过户 ...
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需4000余元费用，甲方当时想房产证已办理至自己名下，经济紧张就未办理土地证过户，一直持有自己的房产证和乙方名字的土地证。2008年，甲方又将房屋卖给 至本单位甲方名下”虚假证明，责成甲方将房屋退还乙方？ 5、 该房屋如果拆迁，对房产证和土地证分离的情况，如何分割补偿？ 6、 房产和土地可否分开买卖？...
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