我（出租人），2015年7月1日与承租人（田某）签订了门市房屋出租协议，此协议有效期为5年，年租金24000元，租金为每年的第1个月付清， 不算承租人违约？协议规定谁违约就要承担违约金（年租金的双陪48000元）赔付给对方，现在承租人田某已般出，我是不是可以要求他赔偿给我造成的损失及违约金？因为我们找 ...
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于2016年3月27号从前承租人那转租现在住的房子 与房东签订的合同期是4月1号到10月30号 因本人家中有事，需要退租，但合同上写了未满住满半年 也有人过来订了下来 后面我和房东说的时候他说我转租给下一个承租人可以，但是下一个承租人住的话要涨90的房租 (就相当于原本我租房子的房租是880 现下一个 ...
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满江红)于1996年承租了广州市车陂经济发展有限公司(简称车陂公司)的一块物业,双方签订了租赁协议,租期到2054年止,每季支付租金。在1997年时满江红是将 上写明租期是二十年,后面二十年再免费出租给承租人,双方的违约责任也写明,但承租人必须在签订租赁合同的十天内缴清二十年租金的70%部分(大概20 ...
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解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金，以及从现在开始免费使用房租至拆迁，如选择产业 ，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同，那么要不要赔偿，具体应该样赔偿，是由我方赔偿，还是拆迁人赔偿。...
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方将房屋出租给承租方，年租金4000元，租金一次性交清。其中有一条“本协议如无任何异议，下年继续有效。”合同是2011年1月5日签订，2012年1月5日已到期，只收了第一年的租金。承租人认为还应该有一年的租期。问题：1.现在房主不想再租房给承租人， ...
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出租方将房屋出租给承租方年租金4000元，租金一次性交清。其中有一条“本协议如无任何异议，下年继续有效。”合同是2011年1月5日签订，2012年1月5日已到期，只收了第一年的租金。承租人认为还应该有一年的租期。问题：1.现在房主不想再租房给承租人， ...
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房地产公司与原承租人签订了一份门面出租合同，上面写着门面不得进行转让，现原承租人将门面转让给我，没有找房地产公司进行过户，只是私下写了一份转让合同， 把转让费要回来，门面还给原承租人行不行？当然我还是会出一部分租金。补充：最近才发现原承租人欠房地产公司的押金，但当初他开一个假收据糊弄我说是已付押金。...
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我公司租厂房给一个企业，租期为一年半，由于市场变化承租人已提前搬出了厂房，当时租房协议约定：合同签订后双方不得变更，否则要支付违约金5万元，我不同意承租人违约，要求其继续履行合同，交房租费，可以吗？还是只能收违约金？...
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2011年3月签订三年的房屋租赁合同，之后房东又要收回房子视合同无效，要承租人走人，他有权这样做吗？并且房子也不能转让，问题是在承租时承租人也是交过转让费才承租下的，请问承租人该怎么办？房东即不让转让，还要毁约不再出租。...
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，让我们找房东谈，可我们也没跟房东签订合同啊！我们和房屋签订到合同是中介公司自己编制到合同，请问这种合同是否正规？是否需要到建委领取专门到租赁合同？ 有一条“承租人长时间离开房屋，未关水电总闸导致水管爆裂、漏水，由承租人承担责任”，这一条规定是否是霸王条款？是否合理？规定中的“长时间”也没明确具体是多 ...
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