号为： **** 。 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（ ﹀ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为 将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方 ...
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过错，协商给以乙方一定的补偿。 第十二条 合同期间双方不得改变住房原结构，并妥善保管搞房内设施，遵守市建设局2号院物业管理的有关规定，如若违约责任自负。 第十三条 有权终止合同，押金不退。 第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 第十七条 本合同自双方签（章）后即告生效。 第十 ...
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我所在小区，天井垃圾问题困扰已经很久了，与物业签订的合同，物业并未尽到责任，物业拒不进行清理。我有图片证据，有相关反应证据。我现在要告物业让其清理垃圾，放置拦截网，请问需要注意些什么？谢谢...
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我被物管起诉，要求补缴物业费和违约金；1、是因为物业管理不到位，楼顶建了活动板房，公共绿化部分改变作为菜园子，小区内开餐馆等，2、前期物业之后这个物管没和我签订物管合同，什么时候成立的业委会我也不知道。3/13年11月我楼上业主厨房里的水管堵头损坏漏水到 ...
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2010年12月27日我进入中信泰富（上海）物业管理公司无锡分公司从事保安工作。即日起便和公司签订了三年的劳动合同，期满后又续签了五年的劳动合同。到 劳动合同的原因询问过公司的各级领导，他们首先肯定了我的工作表现较好，主要是物业管理费缴率不高导致的，现在我认为公司的行为违反了劳动法。请问：我能向公司 ...
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您好， 本人购买了一产业园区的商铺，并签订了一份返租协议也就是本人购买的商铺交其物业管理6年，其在这6年里每年返我们总房价的10%，可现在已经到了返租的最后期限，改房产公司迟迟不交房，并且其物业让我们必须先交返租的稅才给返钱，可合同里没有这一条，另外交了税也迟迟不返款，已经超过最后期限了， ...
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这样吗？另外此业主又找了一个六十左右年纪的亲戚在小区内扫地，现在收取每户物业费一年1000元。包括我本人在内已经有好几家交了这个钱，但我们都对此收款有疑问——我们小区频频失窃，物业也并非由全体业主选出且物业就一人甚至没有物业管理资格证，我们也没有跟他签订合同，请问这样收费合理吗？我们该如何维护 ...
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鲁律师，您好！是这样的情况，我所在小区物业向业主收取60元/月的停车费用，是指停车在露天场所，07年签订的合同当中也的确有这样一个条款，但是根据同年出台的物业管理条例中，明确规定业主停车在露天场所，物业无权收些费用。请教鲁律师，物业的做法是否合法？如果不合法，我应当如何维权呢？...
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律师您好，我家位于磐石市明城镇。房子所在的物业公司针对办理余热的住户，强制要求签订了一份合同，合同中规定：如果住户缴纳的是余热的话，住户登记的缴纳余热的房子在供暖期间就不许有人居住，还说这是磐石市的规定。想请教您，该物业公司的规定合法吗？住户应该怎样维护自己的权益呢？...
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我是一个高层居民住宅的业主，2008年9月物业公司开始管理本小区，并签订服务协议，协议规定物业服务费和电梯使用费分别以0.3元/每平方米和0.4元/每 与建筑面积没有内在联糸而没有签字，也因电梯使用费的分岐而没有交物业服务费，现在物业公司以本人无正当理由拒不交纳上述费用起诉至法院，请问我该怎么办，该 ...
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