开发商把房产抵押给建筑商顶资金（新楼盘没开盘但有预售许可证）建筑商又托售楼人员转卖，并且签的合同还是和开发商签，签合同之前和建筑商也签个协议。钱也给建筑商，这种协议有法律效应吗？这种房敢要吗？要的话有什么要注意的？...
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划拨土地上建的商品房，项目有商品房预售许可证，我与开发商签有《商品房买卖合同》，合同规定交房１年后办房产证．如今一年多了，开发商不办产权证．还需要什么手续才能办房产证？...
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年六月我参加了沈阳工业大学辽阳校区组织的团购，首付六万，余下70%房款以住房公积金按揭贷款形式，与嘉盛房地产开发公司签署了购买该公司预售的“尚书苑”小区期房的《商品房买卖合同》，合同上的交房日期是2010年11月30日，可到了2011年夏季，房子虽然已封顶但 ...
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含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所交全部定金外，还有 。因为我还在上学，姐姐也要嫁人，生活都不好。 5. 还有就是这个楼盘是在建的，有五证，其中就有房产预售证，说能在8月左右交楼。 在签合同前我能 ...
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您好，商品房买卖合同（预售），我签了一年多，当时答应20%的首付，后来需要增加10%，导致房贷一年多没有下来。没有钱付了，这样可以退钱吗...
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支付定金。后发现产权有问题，需退房，未交首付，未签合同。现在售楼部不给退定金，请问房屋买卖预购协议有法律效力吗，如何维权?谢谢指导阳光盛景 有预售证。可消费者有知情权，作为专业的置业顾问，理应让顾客知道楼盘的情况。作为消费者如何维权？如果起诉，我有胜算吗？...
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小孩6岁 明年9月份要上小学。当时销售说他们是学区房，在新建造的小学，明年就可以招生入学。今天我才知道明年小学不能招生开学，而所谓的学区也是 20万，作为甲，乙双方当事人订立商品房买卖合同的担保”签的时候我没有交钱，只有我老婆交的3万元认筹金，而且开的发票也是3万元预售购房款。 我可以要回3万元吗， ...
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商品房买卖合同明文规定若实测面积大于预售面积的3%,买房者可以要求退房，可开发商故意拖延迟迟不办，请问去哪里投诉？或有其他什么解决方法？...
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我和开发商签订了房屋认购协议书不是商品房买卖合同，上面写了，甲方未取得销售许可证前，如乙方提出退房，甲方将予以退还乙方所交房款（不计利息） 现在甲方还没有预售许可证...
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问 题: 【新法律难题寻委托代理】：开发商预售经相关部门批准的买卖合同中约定房号为04单元房屋7月1日刚交房(一幢楼29户04房号，尚未开始办理个人产权证)，可有法规依据支持业主们申办修改房号？因业主们花一辈子辛苦钱买来一个不吉利房号要住一辈子心情 ...
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