您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区 不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？...
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本人买方，通过中介公司欲购买一套二手房，因业主在国外，业主手写了一份委托书，全权委托其妹妹办理收取定金的相关事宜（委托书没有公证，为手机拍照直接 贷时间存在不确定性，不能给出准确时间，现在受托人拒绝卖房，将定金送回中介公司。（房屋买卖补充协议规定根本违约需双倍赔偿定金，赔偿总房款的20%，赔偿中介费） ...
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我们2008年购买了1套二手房，用来给老人居住，当时通过中介公司购买，签署合同时也没有对原房主的户口迁出问题进行约束，就是目前原房主和他的女儿的 说房子不卖了，和买家协商解除合同，中介说如果不卖了，就是违约，要承担房款总价的20%违约金给买方。我如果继续履约卖房子，那么户口问题我们又无法让原房主迁出， ...
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一份协议，上面写的尽是歪曲事实，军产房不能更名的事情不写，只写买方不交钱违约，让重新签协议，说以前的已经过期了，你要不重新签协议就是你不诚心买房， 。 4. 一定要保留好军产二手房买卖协议，协议中一定要签详细了，避免以后出现问题。定金不要多交，这个是一定要记住的，防止中途出现纠纷，买方的利益受到损失。...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区 不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？...
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只需要卖家收取定金，他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间）。因此我收取定金，签约意向，并仍在签约时间处留白，待 尽管目前我还不清楚另外两方是否已经知道这个失误，但从我的角度很担心合同是无效合同。 因此我想咨询一下，这个情况是买方违约吗？如能答复，不胜感激。...
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递交过户资料及确认双方身份前一次性付清余款或者再征得卖方同意的情况下分期付款，否则视为买方违约并应承担违约责任，卖方有权选择继续履行合同，顺延产权过户时间至买方 这个时间怎么来定？如果到期不付款是否能单方面解除合同？如何避免对后续再卖房产生不良影响？ 第一次遇到这种情况，在此先感谢律师们的关注和帮忙， ...
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一下关于二手房交易问题。我前段时间卖了一套房子，买方支付了我拾万元订金，在中介签订二手房买卖协议，现在呢买卖双方在私下友好解除协议，没有同过中介，我退还他拾 给我了，我们又签订一份解除协议。问题来了：我的房产证还在中介，在签订协议的时候协议共三份，上面写如果违约要赔中介两万元，我们这种属于违约吗？我 ...
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我7月份经过中介公司介绍，看中了一套二手房，并签定了房屋买卖协议，交给卖方定金3万元，中介费12000元，合约上房子过户的时间为10月30日前， 催促我去过户，要不然说我是违约，要法院见。我与中介公司签订的中介服务费合约是这样的：经某某公司成功介绍某某房承购，买方同意付给某某中介公司服务费24000元 ...
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是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方房屋标的 ，可是后来，并没有主动前来交费，经催缴也无用，后来月底经过朋友放话说不购买此房了，定金不要了，我和房东多次以短信和电话与其联系，但是其不接电话 ...
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