二手房买卖合同中主要条款填错，原本是由甲方（卖方）出解除房屋抵押的费用，合同中写成是已方（买方），现甲方单方出具声明，确认该费用由甲方承担，该声明是否有效？如若甲方反悔责任怎么承担？...
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二手房买卖合同中主要条款填错，原本是由甲方（卖方）出解除房屋抵押的费用，合同中写成是已方（买方），现甲方单方出具声明，确认该费用由甲方承担，该声明是否有效？如若反悔责任怎么承担？...
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请问二手房买卖前商议的是房屋过户后，直接把燃气过户就可以用了，并且房产合同上也有注明房屋内一切不可移动资产，全部归新房主拥有，但是现在原房主一直不接电话，不出面，并要求我们交2500元过户费给他，否则我们不能使用燃气，请问我们应该怎么处理？...
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交给卖方定金5万元整，根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面，未能成功签订合同。原因 交房。和卖方签订的意向书里，是非租赁状态。 有一点需要说明:最初看房时，我们发觉其房屋状态时租赁状态，故签意向书时，我们非常担心租客的问题，当时他 ...
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2011年8月15日我通过房屋中介找了一处房子，和卖家签了二手房买卖合同，合同上约定卖方配合买房贷款，我交了首付款4万，定金5万，有收据。现在我要贷款买 卖方已经把9万用来买新房了，现在就说拿不出钱来，不配合我办贷款，我也是第一次买房子没什么经验，签合同的时候没有规定贷款的时间，现在有什么办法解决吗？...
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您好：我最近买了一台二手房，定金合同已签，定金也已交付，但买卖合同还没签，房款也未支付。后来才发现卖家的房产证上房屋所有人共四人，但定金合同上只有其中一人签字，所以我决定不买该房，又想拿回定金，可以吗？我该怎么办？谢谢。...
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您好：我在十月份跟中介与房主签订一份二手房买卖合同，当时日期只写了10年办理过户事宜，没有具体的月日，是否能认定办理过户事宜在2011年1月1 。但到现在房主也没有过户，现在房主已经表明态度，不在出售房屋，他说他顶多承担双倍返还定金的责任（合同上边也明确有如果我违约无权收回定金，如果房主违约双倍返还 ...
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二手房买卖，买方预备支付卖方首付款，并要求卖方配合过户，但卖方提出要求，希望房屋全款收到后延迟一个月交房，如果买方不同意的话，卖方就要推迟过户，请问卖方的做法是否违约？(购房合同中只约定买方必须在2021年6月20日前支付购房首付款。)卖方因孩子上学原因希望尽早过户但不同意卖方 ...
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老师们你们好！我是买家，我与卖家签定了二手房买卖合同约定在2020年2月29日之前办理过户，卖家用各种理由（疫情，公司领导换届）至今不来上海办理过户手续，买家于2020年1月5日已将房屋35%首付款支付给卖家。今天买家要求卖家补偿给买家一部分经济损失，但卖家讲要补偿去诉讼，我们 ...
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我签了个二手房买卖协议后才知道卖家是私改的地暖，合同中约定有一条，甲方需要将房屋的担保，抵押，拆改等事项整理好不能影响办理手续，并保证乙方不承担责任，否则按甲方违约，我想问这个条款中的拆改包括地暖吗？我依据这条能向甲方提出来诉求吗？谢谢...
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