2011年8月15日我通过房屋中介找了一处房子，和卖家签了二手房买卖合同，合同上约定卖方配合买房贷款，我交了首付款4万，定金5万，有收据。现在我要贷款买 卖方已经把9万用来买新房了，现在就说拿不出钱来，不配合我办贷款，我也是第一次买房子没什么经验，签合同的时候没有规定贷款的时间，现在有什么办法解决吗？...
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我父与二十年前买得他人一套二手房，房屋属有限产权，在还没有补起全部产权差价，和完成过户的时候，对方俩老口相继过世。原口头协议上 中间人从中调解，我也已经起草好了协议书的草稿，请高人帮我指点修改一下，谢谢！ 房屋买卖及过户协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 乙方XXX夫妇于1999年7月16 ...
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你好，我想咨询下，我之前在别人手里买了套二手房交了3万定金（卖方房子是在开发商处团购的）并以合同约定开盘时由甲方把名字变更为我的名字担，如不能 旅行我们之间的合同。 请问我现在该怎么办？（能索赔吗？） 问题补充： 合同有漏洞：（甲方不得再次出售给其他人否则双倍赔付，但没写甲方不购买此房屋时如何赔付）...
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我们在递交他项权证之后的30个工作日放款。而约定的2011年2月18日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交房， 还有我现在告房东是否有胜率？ 谢谢！与银行签的合同中有这么一条： 贷款人在放宽条件已获满足，且自取得抵押房屋登记受理单正本经查询获悉抵押登记已“办妥”之日起 ...
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上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行 协商，买家现在愿意签协议，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些 ...
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我于去年10月买了一套二手房，已于去年11月份办理过户，由于合同上写明房屋买卖所产生的营业税、个税由甲方承担，但在办理过户的时候我垫付了将近3万元的 起诉，但是他反诉，他更改了他自己手上的合同，在营业税、个税几个字后面加了个箭头，变成了由我支付了。但是我手上的这份合同没有更改。请问这次纠纷我有没有胜算...
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我买套二手房没有房产证，和原房主签订房屋买卖合同，合同中明确该房屋没有任何贷款抵押等经济纠纷，现在准备改原购房合同房主名字，发现该房屋有贷款并未还清，我现在如果起诉我的购房款和后续房屋的花销是否能有保障...
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你好，我昨天刚签了一份二手房买卖合同，我是买方，房产证上业主是唯一登记人，业主现在处于离婚状态，但是他没有离婚协议书或者法院判决书。我这边是申请银行按揭贷款买的房子，如果最后房屋顺利过户到我名下，后面业主的家属提出纠纷，法院会如何判决，我这边会不会房子和和钱都损失掉？...
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我通过中介购买一套二手房，居间协议中有几个关键的约定：1。上下家各付中介费1%，2。上下家双方都同意中介可以从保管的任何费用中扣除中介费 。 另外中介和上家之间私下约定了房价是到手价。 签订买卖合同之后，中介提出上家是到手价，上家的中介费要由我来支付，即要求我支付2%中介费。 ...
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您好，买了一个二手房因房本未下来，当时和卖房签订了买卖合同，做了公正付了全款30万。两年后过户，现在房主因为房屋有外债不能给办理过户，也没有钱退还买房的款。这种情况房屋法院会判给谁？...
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