跟中介签了二手房合同付了定金和中介费，准备打首付款时得知房子是被查封的，房东要去先解封才行，之前中介也没有告之被查封，只是说要解押，现在 退钱呢？刚咨询一个律师说，起诉对我不利，因为房子的查封状态对我没有造成实际影响，只有首付打完以后，出现无法解封的情况再去起诉比较好，不知道是不是这样，总之现在好像很 ...
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未完成首付为由拒绝承担违约责任，请问，我向法院起诉卖家违约能成功吗？（中介可出庭证明首付限期的真二手房交易约定时间卖方以共有人思想波动为由没能完成首付该怎么 ：我通过中介与卖家签定购买卖家一套住房，房屋总价45万，定金交了1万，约定首付日中介电话通知我房东的父亲思想波动不想卖她要再做做工作，因此首付 ...
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二手房买卖 2月28日本人作为卖方与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房付定金2万，中介暂扣我的房产证，买方贷款分期付款，合同约定3月15日前支付首付款23万 日当天付首付尚未逾期超7天，若我不交易即为违约，同时他通知买方凑齐首付说晚上给我。3月22日晚，我们三方就此情况协商未果，我是认为买方已逾期 ...
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二手房买卖 2月28日本人作为卖方与买方通过中介签订了二手房买卖合同，买房付定金2万，中介暂扣我的房产证，买方贷款分期付款，合同约定3月15日前支付首付款23万 日当天付首付尚未逾期超7天，若我不交易即为违约，同时他通知买方凑齐首付说晚上给我。3月22日晚，我们三方就此情况协商未果，我是认为买方已逾期 ...
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万意向金给中介 意向金收据上写着如卖房同 看中一二手房 交了1万意向金给中介 意向金收据上写着如卖房同意意向金自动转为定金 当时由于现钱不多 就 首付就差不多接近15万了 中介当时说交易时可以签两份不一样的合同以达到降低首付的目的 现在想想这么做好像是犯法的 所以房子打算不要了 可是我们的意向金还要的 ...
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70年的大产权住宅的前提下进行的。 2、在当初谈论房款时，由于不知道二手房购房具体内容。张方告知我们税费大概为15000左右，最高不会超过20000元。此处 不可看房。 因此，我方认为此合同约定的内容与我们当初交易的本意相差甚远，首付就差了近20万元，对我们来说难以承受。您认为我们签的合同还存在有效性 ...
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在此期限以内完成过户手续。而我是户主卖我的二手房签订二手房补充协议时，没有对过户期限进行任何限制只是承诺买家首付到帐完成过户手续，中介口头答应批贷函下来完成 ，这样对我很不利，我能采取什么方式来维护自己权利？买我房子的人现在没钱付我首付款导致我没有首付款付给卖我房子的人，如果我的合同违约，卖房人向我 ...
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根据以上所述，明白的人请帮我解释这三个问题： 1、如果房主10月15日不交房就违约，我怎么办，起诉吗？ 2、如果房主不用工龄抵钱，我怎么办？ 3、我付款的日期 ，再买产权，然后我交首付办贷款，办过户。 我觉得办手续时间太长，想先租她的房子，房主人还算不错的，说她买了别处一套二手房，已经交了定金，人家 ...
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我家卖二手房352万，买方要去高贷390万，这样只会给首付59万 我家卖二手房352万，买方要去高贷390万，这样只会给首付59万，但我们合同是首付86万且12月20号前买方得去按揭，买方与中介求我们配合做尾款会1周左右还我们，请问配合做我们卖方 ...
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律师你好，二手房交易我是买家，合同要求3-30之前付首付，5-30之前交房，3月30之前甲方短信告知延迟交易进度，中介已知，并要求4-1日写补充协议 ，导致产证于26日出，27日我方去银行送证，但甲方反说我们首付违约在先，并且要求29交房，认为28交房的这个协议无效，我们如何处理呢？我方考虑协调起诉...
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