下，在7月份把已经过户给我的房子租了出去（租到明年6月份），并说我已经严重违约，他要拿房租来抵我的违约金。但是合同中并没有约定付款期限，而且关于违赔款这一条 附件三中有一个付款协议，有两条：一条是约定我于2011年4月12交付首付，另一条是银行收到该房屋抵押他项权利证明以银行贷款的形式向卖家支付房款。...
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约定房屋不动产登记证下发后60日内办理过户手续。双方当时就进行了房款支付和房门钥匙的交付，随后我就对房屋进行了重新的整修和内部家具、电器、设施的配备，并 我与卖方几次沟通，卖方以现在房价上涨为由，要求我另外再付给他几十万，否则，就违约不配合过户，直至现在未能办理过户手续，早已超过双方约定的房屋不动产 ...
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约定房屋不动产登记证下发后60日内办理过户手续。双方当时就进行了房款支付和房门钥匙的交付，随后我就对房屋进行了重新的整修和内部家具、电器、设施的配备，并 我与卖方几次沟通，卖方以现在房价上涨为由，要求我另外再付给他几十万，否则，就违约不配合过户，直至现在未能办理过户手续，早已超过双方约定的房屋不动产 ...
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出卖人在商品房交付使用后180日内办理房地产权属证书，，其中还约定分户产权证书由出卖人指定的中介公司办理，没有明确约定出卖人不能按时办证的违约责任。 向法院起诉申请要求解除与出卖人的房屋买卖合同，经过一审判决，法院判决解除买卖合同，要求出卖人即开发商返还房款及支付相应利息，开发商不服一审判决，以延迟 ...
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了，每违约一天，由违约方给对方房产总价的千分之五滞纳金。我在对方交付房产以后，在二期扣除了12500的违约金，在4月21日当天支付了37500的余款。现在 要来我公司搞事情。我想咨询一下，我这个扣款合理么？如果对方换掉原房屋钥匙，重新住进去，我需要怎么做？房产证已过户，中介费按照合同约定房款的百分之0 ...
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我是房屋买方，通过中介公司与卖方签订了《房屋买卖合同》但是回来仔细一看放弃了资金监管，选择了自行支付。而最近沟通房主又坚决拒绝资金监管。我们买方又是全额支付， 后怕的！房主立了公证书给了委托人和我们交易。所以首付和尾款都不是当面交付。而且房主以各种理由拒绝当面交易。我该怎么办！？很害怕他是骗子。但是原 ...
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回复资料早已递交给房管局，因测绘问题房管局至今未办证，房屋买卖合同内容如下：出卖人（开发商）应当在商品房交付使用730日内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报 应自商品房交付之日起的第730日起，按日向买受人支付该房价总价万分之一的违约金，直至买受人取得房地产权属证书。 请问，开发商是否违约，违约金 ...
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以下合同条款，乙方违约已经30天未交纳房租，电话联系不上。请问甲方如何保障自己的合法权益。 三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1、乙方 仟肆百元)。两年后每月租金上涨10%。 2、乙方以现金形式向甲方支付租金，于每月5日前交付甲方。 如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 ...
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房屋，购房合同没有约定办理房产证时间！ 我现在依据相关法律：由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任！。 我起诉状的诉讼请求是：开发商支付迟延办证的违约金xxx元。 请问： ...
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我们签订了房屋租赁合同，我是租用房，当时口头协定在门面房门口搭一简易房，现在出租方不让搭建，房租一年为三万元，已经支付一万五千元，我们现在准备搬走，就是我们违约了，但是合同未约定违约赔偿数额，但是房东，要求我们交付一年的房屋在搬走，si这合理吗，想咨询...
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