请在此输律师好！房屋出租合同，第一份是13年签到16年12月，中间协商签第二份是14年签到15年12月的。当时签第二份时第一份的合同没拿回来销毁，请问第一份合同是否失效以第二份签的为准？入您的问题，祝您的问题早日得到解决！...
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你好，请问我去年10月底拍卖所得的房子，之前有出租并有签租房合同到明年的11月，在我在拍卖成交后，房屋的租金是从拍卖成交日起转交给我吗？日前租户没交一 房主签合同，其中有买家具抵部份房租这一项，到目前已经有一年半的时间了，现在我提出家具让租户全部拿走，但是他还说要怎么抵房租问题，他们这样是合法的吗？...
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12月7～15年2月7房子还处于出租状态，租金和法律责任是不是我承担？如果业主坚持不转让租赁合同给我，业主是否涉嫌违法？如果请律师参与交易，查看合同合理性和协商合同的一些细节小问题大概需要多少律师费？...
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付房租款一概不退”。 因为工作原因调离济南，我提出1个月左右退房，房东的意思按照合同：押金1300元，加剩余房租2000元都不退了。我与房东商量，他态度也挺坚决。 ，我可以请求降低吗？ 目前还没有造成房东的损失，是不是没有其他办法了？ 房子是打隔断出租的，期间发生多次有噪音影响休息的问题，对我有利吗？...
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1.甲方出租方未签字，居间方（丙方担保方）已签字，乙方（我们）已签字。合同是否有效。我们的押金及剩下一个月的房租能否要求全额退还。 2.合同中每月租金 上应该按照哪个交款（每月租金用大写和小写写的，交付方式中全部是小写其中还有他们写错更改痕迹） 由于当时急着入住也没仔细看今天拿出来看了看发现很多问题。...
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是合同里的条例：第五条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。严重影响甲方经营乙方未经甲方书面同意：转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构，损坏房屋;改变本合同约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;逾期未交纳由乙方交纳的各项费用;逾期 ...
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写明：冰违约要赔双陪订的。而我租给冰的合同上没有提到关于转租的双关问题.合约上写明,由签约当天起,冰一次性交12个月租金4000给我, 遵守,具体如下: 一,甲方同意将其合法拥有权坐落在广州市前进落61好二层2242铺出租给乙方作商业用途,铺位建筑面积为6.7337平方米. 二,租凭期从2010年10 ...
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本人想转租一个底商，请问在合同中我该如何规定出租方因不可抗拒原因导致合同不能履行的赔偿问题？请问国家法律对这方面是如何规定的？我们双方在合同中 谢谢您指点~~谢谢您的回答，我还想问一下，国家既然在这方面有规定，那我可以在合同里写让他赔偿我的装修费，未使用的房租费，加盟损失费，停业损失费等等吗？遇拆迁也 ...
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2009年2月，我在网上发布了租房的帖子。后来张某联系我说有房子出租，当时并未告诉我是他是房东。当我过去看房的时候，他才说这个房子是别人的， 对我有约束力吗？合同是我们私下签的，并无旁人在场，有效吗？另外对方要是拿房东在合同上签的“同意转租”几个字做文章，我该怎么办？指出张某其实是欺骗了房东说我是他的 ...
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。 4。将营业过度费列入了额外奖励，感觉不合理。 5、门面房是出租出去的，拆迁当时合同没有到期。除了搬迁补助费，是否还需要支付给租房子的人营业损失费。 不下去任何条件，不图占着什么只是不希望受骗。所以拜托诸位能够解答下上面6个问题中的一些。感谢感谢。开发商坚持只签订拆迁协议不公正，并宣称在产权合同是要 ...
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