需至少提前 30 日书面通知甲方，经双方协商后签订终止合同书，单方无权终止合同。甲方 在乙方履行上述义务后且搬出甲方房屋 7 个工作日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方 相关室内设施设备交付甲方，并使这些设备及装 置保持良好、清洁、可出租状态； 这是合同条款，我一提前一月告知，且仍有两个月的租金押在中介 ...
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固定设施（包括通风设施）的及时维修责任。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前，已经7个月一直没有修好，严重影响我的经营，客户都不愿意到 月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3日算承租方违约)，他们要终止出租合同，让我清退房屋并支付三个月违约金。 请问到底谁应该负 ...
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房屋承包给承租方出租，但因政府拆迁需要提前终止合约，并且房屋所得赔偿与承租方无关 该合同应怎么体现该情况...
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与房屋出租房通过中介签订的租赁合同。租期未满（才刚满3个月），想提前终止，现在提前壹个月通知是否可以不违约？如算违约，当下就搬走可否？如此 保证金给承租方外，并须赔偿与保证金同等数目之金额予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。 5，整个合同未提及承租 ...
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3、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线。 4、乙方经甲方同意后可适当装修房屋，来装去丢。并一律不得改变该商铺的结构部分。 第七条 违约责任： （一 则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。 2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施 ...
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一处房屋和场地已出租，合同期为5年，执行两年了，但承租方提前终止合同，且合同未约定违约责任，请问出租方该如何维权？...
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2房东今年4月未及时缴纳房屋出赁费用按合同约定4月底自动终止租赁合同（4月房费未缴），但是2房东已经把5月的房客房屋出租费用收掉了，房东6月起自行出租（空缺2月实际出租费用），与2房东的押金未退。现2房东多次骚扰（拉电、拉水表）也多次报警110 ...
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时间总是凌晨归来，由于房子隔音不好，严重影响睡眠和工作，多次向出租方提出调整，但他们只调整一次且的房屋面积不一，没能达成调整共识； 二是因为：租住房间内莫名 合同签订一年，现在只租住3个月，在一个月前，我们向出租方就提出要搬走。合同上写提前终止要没收保证金（1600元）。 我与现在刚换的经理协商（租房 ...
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律师朋友我现在该怎么办？ 合同如下： 甲方：XXX 乙方：我 以下简称甲乙双方 第一条：甲方现将南京路3号3单元810房出租给乙方，房屋内包括（空调一台 ，如无法修理，则按照原价50%的赔偿，如乙方坚持不予赔偿，甲方可以随时终止本合同，押金不予退回。 第四条：乙方如需闭路电视或网线，甲方需协助开通。 ...
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号民事 判决书 被告陆建华于2006年起于上海海联大酒店签订了房屋出租租赁合同，合同有效期10年。所借房屋为三层毛坯房，用途为大浴场，由此，被告陆建华 联大酒店在隐瞒承租人陆建华犯罪的情况下向上海市宝山法院提出申诉，要求终止与被告陆建华的租赁合同，2006年11月27日庭审结束并作出判决，被告陆建华因 ...
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