本人有一套按揭贷款的商品房 房产证还没有办理下来只有购房合同 现在想卖出去 正好有人想买 我们怎么交易才能让双方都比较满意放心呢...
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男方拿79万，大家各自买房，后男方拿着这79万加上女方的20万共同购买了商品房，期房，17年3月交房，共同公积金贷款80万，现在男方父母要求拿回这79 年11月，然后小夫妻买房的时候那79万是从男方父亲卡内扣除的，有银行交易记录，这79万是卖掉男方和其父母共同房屋所得，请问女方可以拒绝他们的诉讼请求吗 ...
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小区根据临价费发（2009）114文件断章取义收取配套费。（附收费单据、购房合同、临沂市物价局、财政局、房产管理局文件，小区公告、小区收费说明为证）。 开发大部分小区楼房因没有进行土地出让，但作为商品房面向社会发售，造成购房者有临沂市房产局办理的房屋产权证，但正常交易需要曹王庄居委开具证据，成典型小 ...
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本人于2009年购买商品房一套，与开发商签有购房合同，现已入住近6年时间。因整个楼盘大房照未办理，所以一直无法办理房照。但据说开发商前段时间因为诈骗被抓。说是其将很多楼房已抵押给别人。所以我就请房产交易中心朋友查询一下，发现我的房子于2007年以抵押给一个借高利贷的，备案表上写的是 ...
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本人购买了一套商品房总共花费了101万元（不包括契税与维修基金），其中自己支付49万，银行贷款52万元，因为，开发商不交房，现在与开发商达成协议 宣判拍卖我其他资产吗？还是会拍卖我购买的那套房产。（此时已于开发商解除合同）。 5.如果开发商害怕得罪银行，要求分开偿还这101万，单独还给银行，这种可能性 ...
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尊敬的律师您好， 我家是2013年上半年买的房子（动迁房，暂时我产证），经过中介，签署买卖合同。现在2014年9月，此处动迁房已经可以申请产证，但是由于次商品房，原地基为卖方的母亲（已故），但房屋交易的时候，拆迁协议上，是归卖方个人名下所有。可是，现在在 ...
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几个问题向律师请教： 1、回迁房的交房标准有哪些，？回迁房和商品房交房、交易有什么差别？ 2、开发商有无权利单方面确定该房屋是否符合交房条件，并 接收这样的回迁房，能否保证自身的权益？ 5、开发商在拆迁协议中承诺36个月完成拆迁房建设，合同中规定的不可抗力包括这些吗，我们能据此向开发商追缴违约金吗？...
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13年11月，经过乐居房产中介公司帮我卖出现住的商品房一套，当时没签购房合同时，中介派一个高管装成买主的朋友，骗我们签了一份承诺书， 这份复印件的内容我是不承认和原件一样。再者我们后面和买主、中介一起签了一份房屋买卖合同上面写得很清楚了。他们现在就是拿着份复印件的承诺书多扣取我们5000元。我们现在该 ...
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，只能一次性付清房款，而且付清后只是签合同，钥匙和房本也要到14年5月交房才能拿到。开发商广告说房屋产权是70年的，也是商品房。 我们老两口就想咨询一下，像是这种付款方式买的房子，房屋产权啊土地性质啊什么的不会有什么不妥吧？可以交易的吧？我俩的养老钱买的房子，希望能住的安心，以后百年了别因为房子给 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任 ：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的 ...
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