月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向我们做出任何提示和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退房，首付房款是否 ...
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婚后和妻子共同贷款购买商品房一套，妻子是共有人，现准备离婚，贷款未还清，借款人是我，抵押人是我和我妻子。去房产局咨询说必须还清贷款才能变更户主姓名。请问这种情况如何办理?是离婚前办理好还是离婚后办理好？谢谢。...
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2010年按揭购买在建商品房一套，和银行有贷款合同，后因国家贷款优惠政策有变，银行之前（签合同时）答应7折优惠后（签合同后）改为8.5折优惠，我不同意银行违背合同的做法，银行一直没有贷款，近日开发商向购房者催款，现在我想付完余款，担心开发商拿到了余款然而房屋仍在银行抵押中，我该怎么办呢？...
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口头协议。（他的老婆以及我的老公都知道这回事情） 2010年初，我购买一套商品房从工厂拿出22万，（09年工厂的利润没有分过给我，按照实际利润分20%可以得27万） 2010年4月，朋友提出要我把住房抵押贷款40万给他投入工厂周转，每月贷款由他从工厂拿钱支付,从我的利润中扣除，但是贷款只按 ...
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我贷款购买的商品房，已正常还款四年，现在房子房产局已备案，手里只有契税票和开发商开局的小三连票，购房合同交契税时给房产局了，大发票开发商迟迟不给，小区内临时电，开发商抵押在建工程土地使用权还有公司百分百股权，请教律师对我们会有什么影响，业主怎么办才最有利...
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定购书明文写着1月5日前必须交完首付款并签订（商品房预售合同），开发商由于房产抵押给银行造成一直推着不给签合同，直到2017年7月才签了份霸王合同，这时候银行贷款利率已经上浮10%，造成我多付出利息近10万，我对这个方面不懂，请你给指条明路，打官司能不能 ...
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A拿B.C.D等多人的车作为自己的车抵押向1.2.3等人借钱，现在A失联，准备跑路，A有一套商品房，2可以申请财产保全吗，申请财产保全后钱是优先赔2吗...
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您好，我在舒城县千人桥镇上买了一套商品房，当时是按揭贷款的，但房产证至今没有拿到，（期间开发商有强迫户主购买车库才立马办房产证）。现在我们 ，因为没有房产证所以直接影响到拆迁安置费补偿款了，前段时间才知道开发商把所有的土地权抵押给银行跑腿了，请问怎么才能解决问题，重新拿回房产证跟土地使用权？急！！！ ...
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的房贷资料被售楼处弄丢了，里面有我的身份证复印件，户口复印件，结婚证复印件，个人收入证明（单位盖了章的），还款承诺书，商品房抵押登记审批表，加注按揭抵押标记申请，授权委托书，个人贷款申请表这些我们都是签了字还盖了手印的，现在售楼处说找不到了，要 ...
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用商品房做抵押 为他人贷款 到期后未还贷款 银行直到十年后才进行查封并且到现在也没有进行拍卖 我该怎么办...
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