需要交付房东5万元作为房屋本金。现在由于房价暴涨，保守估计，截止到6月份，我购买的房屋已经上涨了约70万元，房东打算单方面违约，赔偿我24万元的违约金，房东 。现在有几个问题想请教一下： 1、房东在开发商处购买的商品房做了银行贷款，房产证仍在办理中，这期间我们双方由中介公司签订的购房合同是否有法律效力 ...
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我自行前往售楼处购买一套商品房，销售说当天参加30万电商费可以抵60万的优惠活动。并于当天签订定金合同约定售价：3764987元，实际成交总价 ，开发商共不当得利341019元。 2、开发商和经济公司为同一法人、股东、财务，可能是集团公司下属平行公司。 问题 1：开发商收取电商费是否合理 2：我的合同 ...
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哪位律师可以给我们出出主意，我是2013年按揭购买的商品房,当年12月份签订购房合同，2014年11月1交房。当时购买的是小区的二期，收房时的物业与购房 物业科，他们工作人员给出的说法是让我们自行调节，也可走法律途径。 现在问题是有一大部分业主被迫已经按物业公司的规定交纳了物业费，因为不交物业费门 ...
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但公安局未以立案。后乙方起诉至人民法院，要求：1、解除双方签订的合同，并要求甲退回其购买的商品房；2、判令甲方支付违约金；3、诉讼费由甲方承担。但甲方声称 向银行办理按揭贷款手续。 在审理过程中，由于未办理财产保全，甲方以房产设定抵押，向银行借款，但并没有偿还所拖欠的乙方的借款。 问题：本案如何处理？...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，合同,申贷，网签男方姓名，现在因夫妻女方的信用逾期记录问题，导致无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备 说银行可以申贷，现在申请不了贷款，怎么办呢？ 3.如果在此已网签购房合同前提下夫妻办理离婚，男方是否一定能够申请贷款？需要怎么操作？ 谢谢各位大律师！...
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通过一家房屋中介公司购买了一套位于河北省三河市燕郊开发区的房屋，当晚在中介公司职员的陪同下和房主协商好房价后，到达中介公司的总部签订了房屋买卖合同（此合同是一 不到，只能第二天再看，中介公司的这两位职员向我们担保说绝对没问题，是住宅商品房。当时因为出于对职员的信任以及房主说当晚若不签协议的话，以后这个 ...
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与武汉新城置业发展有限公司签订房屋购买合同，购买了光谷时代广场的一套公寓。(该房产的土地规划用途为商务金融用地，期限为40年，商品房用途为办公。)公寓面积为 的价格买的，卖又卖不掉。这些损失我们应该怎么办？ 6、法律方面 以上问题，是要起诉开发商还是要起诉酒店？(我们怀疑开发商和酒店实际上都是一伙的， ...
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在 2009年 7 月 17 日 购买了一套期房（商品房），款以付清，发票日期为 2009年12月28日。 与开发商签订的 《商品房购房合同》上 有如下条款： 所致的 3 省略 当初 6月的时候开发商曾经打过一个电话给我，说是由于绿化问题，有个啥部门不让交房，其实现在也还是坑坑洼洼的 但是又变得可以 ...
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顺德购买一套商品房，当时我不在顺德，在老家带小孩子，购买合同上只有我老公的名字，首付的钱是两个一起出的，而贷款是从我老公的工资里扣。 问题： 1、请问此商品房是否属于夫妻共同财产？ 2、现在是否可以在房产证还没有办理之前可以加名字？ 3、此商品房在今年7月份已收房 ...
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大门开关严重影响到我日后的出入安全，并多次和开发商的负责人交涉，希望能够把该问题解决。但是对方称：门已经安装如此，无法修改。我们问到以后出了事情谁负责 答复，电话也不接。） 购买该商品房时，该开发商没有样板房展示给买主看，只看图纸。并图纸上所标志的开门方向与现在不符。商品买卖合同附件中盖有该公司公章的 ...
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