商场商铺在西安，租期5年，本人在外地，由朋友代签租赁合同可以吗？本人2个月后才能回西安，我担心将来续签合同商场招商部不认我，或者房租涨价等其他事情，5年期间朋友也有可能不在西安本地的，查过一些资料，据说提供我的身份证，再书写一份委托书 ...
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我的商铺租赁合同出了问题，和房东协商合理解除合同，但是我为了要拿一点转让费，和房东写了协议，继续付房租，但是转了几个月都没转出，我想算了，不付房租了，那我的押金能拿回来吗？...
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商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）...
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我租了一间商铺，没有产权证，只有开发商自己开了一份房产证明给我，并签订了租赁合同，这份合同有效吗？...
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合同为期三年（合同明确规定不许转租），第三年6月份将此商铺转租给刘XX，合同到期前一个月，房东回来说不租了，刘XX和房东现在起诉我，请问我要负哪些责任？我转租时离合同到期还有10个月。次承租方现在告我诈骗能成立吗？合同没有约定任何违约责任（和房东签的租赁合同与转租合同都没约定任何违约责任）。...
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和房东签订的商铺出租合同，其中包括商铺所在后院。我们现在需要在后院搭建彩钢棚和前面商铺连为一体进行经营。其中合同里有这样一段“新建经营场所由乙方搭建，搭建方式、面积大小，甲方无权干涉，且新建场所在租赁期内的使用权和所有权归乙方所有。因新建经营场所是在甲方同意的 ...
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工商局的时候被告知房东的房产证不能办，因为他的经营范围是菜场不包含餐饮，租赁合同中只写了小餐饮没有把强调的这点备注进去，后面房东打了关系说 之为乙方自动退出处理，乙方在租赁期内退出，退还剩余租期租金的60%，甲方在本合同生效当日，将店铺和夹层及相关设施交付乙方验收使用。 2：保证金： 乙方在支付保证金 ...
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商铺租赁后到工商局办理相关执照，被要求先办理消防执照，而在与房东签订合同时房东未主动告知过房屋不能正常办理消防执照的问题（被消防告知通道不足，不能办理消防执照），不能办消防执照就不能办理营业执照等。是否可以要去房东退换房租和押金？...
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我5月12日收到商铺租赁续租通知书，6月4日去交房租却被通知要减少一间店铺，我该怎么办？但是合同到期是8月31日。急急急，跪求帮助，谢谢。...
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我在产权是村集体的市场商铺租赁到期了，前两次到期都是市场管理员到我们店铺里拿我身份证复印件，然后就把续租的合同送给我了。这次可能是他们本村人看上我的铺子，我再找他们续租时，他们说不租给我了，这种情况我们能得到法律的保护吗？我们装修那么多钱，眼看要打水漂了。...
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