同意,在1985年的时候将上述的5间平房分给十户人家,还分别办理了集体土地使用权证。2010年9月,农村改造将5间平房拆除了。 我们于2011年12月 平房5间。2)鄞县财政局材料证明复印件1份,用以证明5间平房在1985年仍登记在我爷爷的名下。 2012年1月6日开庭审理了此案,驳回了诉讼请求。法院 ...
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办理不动产证,用途登记为:“商业住宅”。使用期限注明:国有建设用地使用权2007年03月19日止。现在此房买卖时,不动产登记中心定性:1、此房为非住宅。2、此房要按2019年价、自2007年补交起土地出让金。底层按商业性质补交30年,二层和三层按住宅性质补交60年土地出让金。特咨询 ...
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现在父亲健在没有辨别意识能力,十年前我结婚分户时,父亲将房屋产权和土地使用权过户在我名下,并办了土地和房屋证,2016年土地确权时,因房产证和土地使用权证丢失,我在外面打工,村里和土地部门把土地使用确权档案登记在我父亲名下了,现在还能更改登记在我名下吗?非常谢谢...
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的原农村集体 经济组织成员(以征地公告之日为基准日确定)及其因依法婚嫁、生育而登记入 户的人员。 住房在征地拆迁范围内,有下列情形之一的人员,可计入安置对象 规定时间不选房的,序号顺延。 (三)安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币安置按 ...
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的原农村集体 经济组织成员(以征地公告之日为基准日确定)及其因依法婚嫁、生育而登记入 户的人员。 住房在征地拆迁范围内,有下列情形之一的人员,可计入安置对象 规定时间不选房的,序号顺延。 (三)安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币安置按 ...
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的原农村集体 经济组织成员(以征地公告之日为基准日确定)及其因依法婚嫁、生育而登记入 户的人员。 住房在征地拆迁范围内,有下列情形之一的人员,可计入安置对象 规定时间不选房的,序号顺延。 (三)安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币安置按 ...
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的原农村集体 经济组织成员(以征地公告之日为基准日确定)及其因依法婚嫁、生育而登记入 户的人员。 住房在征地拆迁范围内,有下列情形之一的人员,可计入安置对象 规定时间不选房的,序号顺延。 (三)安置房的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,由征地拆迁单 位负责为被拆迁户办理。 第二十二条 货币安置按 ...
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日。 第十四条 搬迁房屋面积计算办法。以土地使用权证和房屋所有权证证载登记的面积为准。未办理权属登记的房屋面积以有资质的测绘机构的测绘面积为准 未登记房屋的建筑面积的认定,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和有关文件规定视以下不同情况区别等待: 1.1990年4月 ...
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5万元,并办理土地所有权转让登记缴纳了契税,现我把这宗土地无偿赠与弟弟在办理土地所有权登记时要缴纳契税,依照中华人民共和国契税暂行条例计税依据土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定,地税机关核定契税计税依据为30万元;而我认为 ...
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时起转移”。《物权法》第九条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力”。(城市房地产管理法)第五十九条规定,“国家实行土地使用权和“房屋所有权”登记发证制度”。第六十条规定,“在依法取得的房地产开发“用地上建成房屋”的,应当凭土地 ...
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