南京江心洲村民,2001年时,由于家庭负债原因将江心洲住房转卖给他人,双方签署了买卖协议,由本人签字,家庭其他成员均未签字,后我们一家人在南京市区租房至今，本人及 该协议的有效性，是否成立？ 2、上述情况，如果房屋买卖行为受法律保护，本人所拥有的农村宅基地配额是否一起随房屋转移给了买方？ 3、上述情况 ...
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父亲继承爷爷的房产不公平怎么办，老人生前有两处宅基地一处247平方一处24平方我和父亲一直和老人居住老人有4个儿女。大儿子常年在外基本不回来女儿 平方的宅基地和我父亲签订了不公平的继承书说是老人24平方的宅基地不可以买卖不可以低压女儿还一直扣押爷爷的房产证不交于我父亲。我和父亲生活比较困难又没有固定 ...
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四年我父亲户口还在农村时，因结婚申请了新宅基地，村大队批准，但是却将宅基地户名登记成了我爷爷的名字，我父母多次找大队希望把户名改回来，但是直到现在 资格吗？另外，买房的那一家在村里是有宅基地的，而且他们家和我爷爷买卖宅基地，村大队并没有批准，这个私下买卖农村宅基地的合同在法律上是否有效？如果无效，是否 ...
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父亲宅基地88年进行了清理审批登记，宅基地证都在村委会没下发，89年父亲和一外地人签了房屋买卖协议，后来又将钱退还买房人但房屋买卖协议没消毁落在中间人手里，现在她和村委会硬说父亲有房屋买卖行为宅基地被村委会收回并核实给中间人了，村委会有权收回村民旧宅吗？...
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了我哥的名字下。（我家原来就已经有一块宅基地，我家两个儿子，我哥当时未满18周岁）。 。。。这期间，买卖房屋时在场的村里的长辈和证人们死的就 但是甲的妹妹还没死。。 2009年村子要拆迁，也不知道怎么回事，92年登记的宅基地面积比96年的居然大7平方米，于是我家就按照92年的标准面积来进行拆迁补偿。 ...
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违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在拆迁了，对于赔偿的分配， 该处房屋。所以卖方主张得拆迁赔偿70%，买方只能得30%。问：1，当年买卖协议签订后，随后买方通过非法途径办理了假的土地证，该行为是否违法需要承担 ...
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的宅基地房屋由于碰到厂家铺路与签订房屋买卖补偿协议只补偿地上房子款当时由本村书记领导陪同答应保留宅基地让我异地建房的之用～恰好本乡本村人要出卖他自己的 7月份与当事人由本村书记主任领导起起草签订转卖房屋协议和付款方式出卖方也当场把宅基地证一并给我了～目前户口本名字门牌号都是我和家人的名字～只是宅基地证 ...
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自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和房屋所有权是否经过过户登记不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响 ，应当正视农村房屋产权登记现实和历史遗留问题。因此，我们认为，如果农村房屋买卖合同合法有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的，但 ...
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购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。我家有一处房产，一个户口本，又买了一处房屋，我是在买了房屋一年以后分户的，这样合法吗？...
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宅基地能买卖吗？我想咨询一下，就是我在同村手里买了块空宅基地没有房屋的，也没有宅基地证的，卖方搬进县城很多年了，卖方在县城有房，我在村里没 ...
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