故障问题，小区内业主有很大意见，有部分人拒缴物业费，所以该物业在合同到期后撤出小区。 经过大概半年的无物业状态后，一家政府城投公司下属的物业公司入驻。事前没有召开业主大会，没有重新签订物业合同，他们只是在各楼门口开贴告示后就开始了物业服务。 近期物业开始电话，短信通知业主限期缴纳物业费，并 ...
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1、物业在质保期内对业主服务质量问题不予解决，是不是违约? 2、物业对小区绿化、车辆、楼栋消防安全不进行管理，限制业主乘坐电梯等行为构成违约没有？ 3、物业资质和收费标准有没有关联？ 4、物业、业主委员会和社区居委会有对小区物业费涨价的权利吗？ 5、房屋质量问题业主可以起诉物业吗?...
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你好！我所住小区开发商更换了物业管理公司，但这个物业管理公司只和开发商商签订了物业管理合同而没有和业主签前期物业管理服务协议，现在向业主收取物业管理费，我们业主可以拒绝吗？...
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交物业费：中水到现在还没通；墙砖掉了，拿胶布粘的，地下车库私自出租出去了，丢了自行车也不管；小区出租的邻居都是办公的，人多，占用了我们的资源，还有扰民等等吧 请问：1.物业合同有效吗？2、物业是服务企业，有权收取滞纳金吗？3、我感觉是诉讼主体不对，应该 ...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务 的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费，而且不负责车辆的安全，这样合理合法吗？...
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我是山东省高青县县城瑞景园小区的一名业主。前今天我去原单位办公室给自己的用电卡充电，工作人员告诉我这项业务已经移交给一个物业公司管理。截止目前我们没接到 没有见到物业公司人员给我们提供过任何服务却要伸手要钱，物业交接业主们也毫不知情。现在他们以电卡充电要挟业主们签订物业合同，这个做法是否合法，是不是对 ...
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～缴纳所欠物业费，事实～1、只在买房子时与开发商委托的前期物业公司签订有前期物业管理合同，小区始终没有成立业主大会，后来前期物业公司不干了，由开发商的子公司物业公司接手，与其并没有签订合同，该物业收物业费时把电梯卡绑定物业费，服务水平与收费标准不相符，我是否可以不交物业费？ ...
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办理商贷合同，现在合同还没有给我们，我之前以防万一，用手机拍了照的，但是照片上只有打印信息，下个月就要交房了，我反对物业在我下面建立公共洗手间，我 ，让她承担相应的责任么，可以追回一些损失不 之前一直都蛮信任她们的，感觉他们的服务还蛮不错的，要不是出了公共卫生间的事情，我把涉及到我自己利益的事情重新找 ...
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年到现在,由于我朋友的房屋楼顶有脱层,从交楼起就反映和多次投诉,至今未有解决,2006年购的商品房,签了前期物业服务合同,应有约滞纳金,具体不是很清楚.现被小区物业(开发商)追讨物业管理费和水费,还有几千元的滞纳金,本想协商免了滞纳金,但物业不同意,现在在法律文书公告费内,请问有那位专业律师有什么 ...
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业主的财物被盗，不能任何责任都推卸到物业公司，物业公司是为小区全体业主服务的，不是单家管家，不能认为交了管理费就是等于买了财产保险，物业不是保险公司...
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