的一些条款明显我无法做到，比如我姨丈在签约前已事先告知买方和中介清楚知道：”该房产里有上个卖家的户口没有迁出都已经18年了”，可协议书还订立“卖方承诺于x年 到去土房居签房地产买卖合同的截止日期，这时提出异议对买方损失的影响也较小，所以，我向中介发了短信和微信表明我不同意房产买卖并不承认该居间协议书（ ...
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我是房屋购买方，在动迁房未满三年时签订买卖合同（正式的网签合同），约定满三年后过户。之后我在房产交易中心先后办理了房屋估价、审税、公积金贷款等相关手续。 政策出台，如果重签合同的话，现在我是被限购的人群，没有购房资格。 请问我之前签的房屋买卖合同是否有效？如果是合法有效的，那么我该如何维护自己的权益。...
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，并且买方拿到房产本（房本名字仍为卖房名字）。买卖协议写明为购房款，买卖双方均有签字。现在房屋拆迁，卖方是否可以以买卖合同没有写明出让（包含 ，买卖双方均有签字。现在房屋拆迁，卖方是否可以以买卖合同没有写明出让宅基地为理由，要求获得宅基地的补偿。买方是否可以获得全部拆迁补偿（包含宅基地和地上物全部补偿 ...
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您好，我是卖方，房产还未过户，目前只收取了买家订金，由于价格的原因我和买家双协商同意双倍返还定金签订解除合同（买家也没有提出要我另外支付中介 （大写：人民币**元整）。 3、卖方应于本协议签字之日向买方支付终止《二手房买卖合同》的赔偿金人民币**元（大写：人民币**元整）。 4、卖方应返还实收定金和应 ...
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家人现在已经出国，房主现由于刑事犯罪入狱，因此均无法联系。房主的户口现在还挂在我家这套房上。 目前房本，买卖合同（当时已经公证）都在我家保存。 我的问题是： 1.此套公房的购买合同是否有效？ 2.能否完成合法的房产过户手续，这样家里好住的安心?房产情况描述：此套房产 ...
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套房产，欲买，被告知为公司房产，与代办人谈妥，支付1万定金… 到正式签订买卖合同当天会有公司人员过来与我们签订买卖合同，但是他的要求是，作为 针对一手房的，首先我们购买的是二手房，房产证有，房屋信息真实，产权归属上述房产有限公司，但是公司外操作按照二手房操作，一旦涉及公司操作就需要按照一手房操作，但是 ...
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A，但是在去年已通过公证(已见原件)转到了A弟弟B的名下，五年内可以有买卖权，但是房产上的名字还是A；因B在外地出差，6月6日B的老婆C以A代理人的身份（没有任何代理证明），与我在中介的安排下签订了“二手房买卖合同”，并且签订了“佣金承诺书”，且都在相关文件上按了手指印。 6月6日前已通过 ...
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他们在签署该居间协议前有欺诈行为（隐瞒房产抵押74万元、隐瞒户口无法迁出等）时，我们拒绝继续签署《房地产买卖合同》，并要求终止买卖活动，退回定金两万元。此时上海保源地产经纪公司竟然藉此《居间合同》，发来《律师函》对我们进行要挟，强行要求我们“支付购房首付款48万元和滞纳金1680元” ...
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立合同，现卖方其三个姐姐诉至法院，要求买卖双方合同无效，其理由就是：其父母所遗留房产应姐弟四人之财产，其弟无权买卖，现将其弟及买方一并诉至法院。请问 （有证人）现在其三个姐姐想悔约，请问对这一纠纷将如何裁定？请问卖方当时三个姐姐在场并口头同意买卖合同，但双方合同上未有其姐姐认证签约，问该合同是否会得到 ...
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楼的一个小办公室内与买方见面，谈妥到手价为107万，并当场签署了《房地产买卖居间协议》，约定买方在一天内从银行划入我账户10万元定金。这位“中介”以这笔 操作。我的问题是：1、没有注册房产交易公司的私人进行房产交易中介活动合法吗？2、鉴于对方无公司和公章，以后在签订《买卖合同》时他们必然也是以个人名义 ...
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