关于二手房交易的问题：前提是二手房，现在我所处阶段是二手房银行贷款（商业贷款+公积金贷款）已经全部审批通过，并且贷款合同已经到了中介处，如果这时候去领取结婚证，领证后再办理过户，请问这房子是属于婚前还是婚后财产？...
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，现在我要换一家银行申请，房主不配合，老家银行已经写了声明承认是他们造成我妈征信出现问题，但是去掉需要时间，房主现在怎么都不配合，认为我们违约，让我们赔违约金？请问我应该怎么办?这种责任在我们吗？由于房主不配合，交易无法进行，请问我该怎么办？...
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（大产权证），现在出售房子房屋产权证没有问题，只是土地所有权证属于集体的，他们家人全部同意签署放弃房屋所有权和使用权，这个房子如果签出售合同或者协议也无效么？谢谢律师。...
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我在中介深圳家家顺房产交易有限公司的介绍下,与业主中介三方签订了,并缴了5万元定金,在中介的要求下,买卖双方和中介三方,签订了,将定金5万元托管给中介,根据合同我们要缴纳首付款时,业主说房子不卖了,定金缴给了中介,他们没有收到,所以不付违约金,我认为我已经缴了定金 ...
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单身时买的房子于本年6月份签购房合同和交首付，我和对象打算七八月份登记结婚，首付和日后的还贷都是妈妈承担，我要怎么样能把这套房子作为我妈妈的个人财产 稳定作为财产分割的一部分，麻烦律师帮我解答，谢谢！此房是当地的限价房，只有写在我名下才能申请购买，五年内不允许交易，我要怎么样能把房产权属于我妈妈所有？...
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我和对象在万光金地佳园A座买个一套商品房，已交一半首付，只开了收据，未签订合同，现发现其预售许可证早已过期，房屋属于不可销售范围。我们要求其售楼处退还已交款项，售楼处不予退房，我们这种情况是否可以要求退还已交款项（包括定金）？如果走司法程序需要多长时间解决我们的问题？...
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时，原房主不肯交拖欠的物业费，导致我在物业无法登记过户，我该怎么办？购房合同上有注明原房主需在交接前交清物业费，水电，煤气费用等，超过7天未 不交接，对我以后使用房屋有影响吗？期待你们的解惑，谢谢！补充：在这个事件中房产中介是否有什么责任？另除了法院诉讼是否有别的部门可以解决？法院诉讼太麻烦。如果一直 ...
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我今年买了一套二手房，房子已经办了过户手续并取得了房产证，但银行房贷仍未放款，合同约定放款后15天内办理交房手续。且房子至今一直处于出租状态。 现在我们对过户完成至交房之间的 ...
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在一手更名的流程中，卖家还清贷款，注销抵押登记，然后去房产交易中心撤销抵押登记，撤销预售合同。在以上流程完毕后，该房屋就已经完全回到开发商名下了吗？到这一步是不是这套房子就和卖家一点关系也没了？如果这个时候卖家本身出现了些商业纠纷啥的，法院查封或者冻结卖家资产，那还会冻结这套房子吗？...
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