甲方将宾馆整体租赁给乙方承包经营10年，而乙方又将部分房产分租给第三方，分租给第三方的时间比甲方整体租赁给乙方的时间长，整体租赁合同到期后，分租给第三方的合同是否继续有效。...
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您好，我于黑龙江省有一处门市房产。在承租人租赁房子时并没有签订租赁合同，在租赁期间，由于上层管道破裂引起漏水使承租人蒙受损失。且在房屋到期后拒绝交还房子。 请问：1 对于因漏水引起的损失应该是谁负担责任？ 2 对于承租人拒绝交出房子应采取什么有效方式？...
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房产纠纷。甲使用未公证过的，原房主乙的授权委托书委托中介公司将房屋出租并签订合同。在合同期内房屋产权因 继承 而被法院判定转移给新房主丙。因此而产生了法律纠纷 法律效力？在这种情况下，产权转移后的租赁合同还有效吗？ 希望予以指点。 谢谢！补充一下，新房主丙在承租期内又将房产卖给了丁，并隐瞒了房屋在租的 ...
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我于2007年于房产商签订了一份门市租赁合同（签约人是房产开发商的老丈人，房产商公司也未加盖公章）。租赁期限是十年，租金一月三百。今年受周围市场 继续履行原合同。为此纠纷，而告上了人民法院。我想咨询下原合同是否有效？没有看到开发商向他老丈人书面授权的文书，但是直该门市修成后，一直都是由开发商的老丈人 ...
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签订《房产赠与合同》了，其中合同中有一条：“此合同签订后，和在房产过户之前，乙方有权将甲方赠与的房产予以居住、租赁、买卖、抵押等权利。如乙方需要将其房产 租给别人住的！里面还有我的东西！ 卖方人用什么接款方式比较保险？ 签订《房产赠与合同》后我有权利在产权过户上签字吗？ 请根据我的疑虑和情况，给我列出 ...
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你好，我想咨询一下，通过司法拍卖取得的房产，交付完房款后，有二房东说和原房东签订了长达二十年的租赁合同。但是在司法拍卖公告里有说这房子有租赁没有告知有长达二十年的租赁期，并且现有承租人不是二房东。二房东和原房东以前可能经济纠纷，以买卖不破租赁的方式来进行收租抵借款。那这种事情我应该怎么维权！...
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你好，我想咨询一下，通过司法拍卖取得的房产，交付完房款后，有二房东说和原房东签订了长达二十年的租赁合同。但是在司法拍卖公告里有说这房子有租赁没有告知有长达二十年的租赁期，并且现有承租人不是二房东。二房东和原房东以前可能经济纠纷，以买卖不破租赁的方式来进行收租抵借款。那这种事情我应该怎么维权！...
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前几天，我通过司法拍卖,获得了一套住宅，想用于小孩上学用，可是这套房存在租赁合同，且租赁期是20年，还要16年才能到期，可是这个租赁不是被执行人和承租人签的协议，而是期转租赁的，我能拿到我的房子吗？我可以申请法院强制执行拿回我的房子吗？我该如何获得房屋？...
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前几天，我通过司法拍卖,获得了一套住宅，想用于小孩上学用，可是这套房存在租赁合同，且租赁期是20年，还要16年才能到期，可是这个租赁不是被执行人和承租人签的协议，而是期转租赁的，我能拿到我的房子吗？我可以申请法院强制执行拿回我的房子吗？我该如何获得房屋？...
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法院司法拍卖的房子，拍卖之前有租赁合同并且未到期，但是拍卖公告并未注明有租赁合同。那么此租赁合同是否有效？...
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