律师您好 2016年6月在四川县城购买一房，一次性付款的，于当日网签备案，购房合同书显示商品房，显示房屋土地未抵押，合同规定2018年12月前办理房产证。 ？ 3. 土地抵押后未解押的房子购买后能否正常网签备案？ 4. 网签备案的房子是否会被银行收走？ 5. 已经抵押土地的房子合同上写的是土地未抵押 ...
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《竣工验收备案表》。我买的房子距交付日期已经过去6个月了，开发商才把《竣工验收备案表》拿出来，按房子合同，我刚验收完房子，想向开发商要求赔付房子总价每天万分之一的违约金，请问这类官司怎么打？...
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售楼不卖了一个房子，已经在房管局备案了，备案还没有撤下成功，这个房子他又和客户签定购房协，那个这个是合法的吗？后面的客户可以退掉那个房子吗？...
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60。有开发商出的付款备案。还有开发商手写合同。但是在我不知道的情况下开发商欠别人钱又在房管局备案了别人名字。开发商承认房子备案别人名字。还给我出的保证书。保证说一个月内把房子更名换我的名字。房子额已经装修了一半门已经换了现在在我不知道的情况下门锁被换了。我 ...
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你好！我一五年买的房交了首付但是开发商一直没有给我们办理备案也没有办贷款合同签完就被他们留下说办理贷款啥的要用我们就没有在意，过了半年了 给他的，现在承诺说一个月的时间给我们办理好房屋备案，我想咨询的是他现在已经延期交房违约了又瞒着我们把抵押给别人的房子卖给我们属于违法犯罪吗，现在说给我们把备案改过来 ...
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日才修好东西,要扣我4天的房租。我不同意,协商不成，我就走了。 （房子钥匙我已经24号交给他们了,当时他们说这2个东西坏了就扣2百左右,所以当天我也 报警，警察来了之后,说押金的事他们管不了,让我们自己协商,打人的事,我如果要备案就跟他们去公安局。 他只是拽了我，把我推到地上。警察说上身没有伤,备案也 ...
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需要根据新的合同进行时间审核。中介告知由于签了两个合同虽然是针于同一房子但网上备案合同的备案时间变成了12月24日和2月24日两个，这样直接影响了买房方 出来的房产税是否可以追究卖房方的经济责任。首先谢谢律师的解答，我想事情既然已经出了我们下步打算如下： 1、请中介方与税务部门去协调，毕竟是购买同一套 ...
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我买了一套没有房产证的二手房，原业主的购房合同已经在房管局备案。说通过开发商可以把房子撤回到开发商，开发商再给我出购房合同再在房管局备案。我已经把全款给了原业主，原业主把房子撤回到开发商后，因开发商债务原因房子被法院查封了。我能不能作为提执行异议，起诉房子不是开发商的，要求把房子给我呢？...
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我买了一套没有房产证的二手房，原业主的购房合同已经在房管局备案。说通过开发商可以把房子撤回到开发商，开发商再给我出购房合同再在房管局备案。我已经把全款给了原业主，原业主把房子撤回到开发商后，因开发商债务原因房子被法院查封了。我能不能作为提执行异议，起诉房子不是开发商的，要求把房子给我呢？...
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有个人刚买了一个新楼盘的房子，贷款买的，他已经在房管局和银行备案了 有个人刚买了一个新楼盘的房子，贷款买的，他已经在房管局和银行备案了，现在房子还没交房，如果我要买他的房，需要把首付给他，接着他还贷款，但是改不了名，只能等他的房产证下来后，再过户给我。请问这样可行吗？需要怎样才能避免将来出现纠纷？...
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