您好朱律师，我想咨询一个二手房交易问题。我在今年8月初通过中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日去银行解压30万贷款，由买家支付这部分费用。8月31日前买家支付31万给我后过户办理银行贷款100万，10月底之前贷款到账后三 ...
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我8月15号通过中介买了三联单的房子，已交给房主房屋预付款1.5万元，中介费4200元，房子价格是21万元，更名费用5000元另由我付给卖方。听说三联单房子交易不受法律保护，我想现在中止交易，让他们退我购房定金和中介佣金，他们不同意退，我可不可以拿起法律武器起诉他们退我定金和佣金？...
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说购房已满两年 本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担 ...
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本人通过中介购买二手房，由于中介疏忽没有看卖家的房产证，中介经询问卖家说购房已满两年，签订合同并支付定金。办理房产交易时发现房子不足两年的事实。合同写交易费用全部是买方承担，但上没有写明房屋满两年，证明只有中介发布的信息，现在卖方要求交易，我就要承担营业税， ...
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办理房产过户手续，但今年4月1日石嘴山政府出台新的经适房上市交易办法，规定经适房上市交易由原产权人缴纳20%的净收益，当时签房产买卖协议时，没有出台该 净收益这笔款项应该由谁缴纳，现在原产权人不愿缴纳此笔费用，以等字涵盖了净收益为由拒绝缴纳，并说房屋买卖合同的权限应大于地方行政法规，导致过户手续不能 ...
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外环以外超过230万就要付营业税，因此中介跟我们说超出的21万可以以装修之类的费用避掉，而且我明确告知中介，如果能避税我们就买，不能避税我们就不买， 金姓法官我是在中介欺骗下签署的居间协议（有录音&人证）并且买卖合同未签和交易也不成立，拒绝赔偿中介费，法官说既然如此那只能安排庭审了，我表示同意。不到1 ...
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拖延与我进行房产过户及后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷 也没有相应的责任。 请问，如果中介一直拖延，办不成过户，我可以追责吗？我如何维权？如果我现在终止合同，不完成此交易，可以吗？会有什么后果？...
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拖延与我进行房产过户及后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷 也没有相应的责任。 请问，如果中介一直拖延，办不成过户，我可以追责吗？我如何维权？如果我现在终止合同，不完成此交易，可以吗？会有什么后果？...
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我在郑州年前经过中介（世家房产）买了套二手房，当时在中国邮政办理二手房屋按揭贷款，刚开始业主答应走非资金监管。我也不知道什么原因最后中国邮政储蓄贷款审批 事郑州银行万一审批在不通过我又该怎么办？ 现在我已经交过2W的定金和银行贷款费用1万多点.这样一直拖着也不是个办法啊！业主说了如果不银行资金监管的话 ...
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由房主交予房屋钥匙代理其去和买方交接该购买房屋煤水电气等费用，早九点多，在双方近的屋内后，买房对房屋现状交接不满意（有部分家具等物未腾空，门窗有 催促解决问题下无果，在警方协调下，不得不同意与明日早九点陪同买方去房管局冻结该房屋交易资金，才可离开。 昨天我早九点到达双方约定地点（我们其他的门店内）， ...
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