我通过银行按揭购买二手房，购房合同约定银行贷款划账后3天内卖房交付物业，交付物业前需要缴清物业、水电等相关费用，若未缴清买房有权拒收物业 由于相关手续超过预期时间，为了方便小孩读书接送问题，再交完首付后，以及房产证已经过户做抵押就待审批及银行放款（银行还是卖房指定的有熟人）多次与卖方沟通，希望能够 ...
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你好吴先生，我想问下我在某小区买了一套新房，买房办的按揭，现在还没交房，但是房子有质量问题，下雨漏水房屋结构没有按售楼部沙盘建造，小区没有案合同按时交房，已经延期半年了，我和售楼部交流说退房，他们说退房按揭贷款要先还完，不然退房有手续费还很多，这样是不是算霸王条款，...
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卖房的时候 和买家以及中介签订了购房合同。当时买房方是说要做按揭的，我父母同意了。现在问题是买方房迟迟没有把购房尾款支付掉，因为当初买房方需要做按揭，房子已经过户给买家了，因为买房说需要房产证才能做按揭，后来我看合同尾款是需要银行批准按揭了买家才付，只要一天银行不批贷款买家都可以不付钱，请问 ...
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的时间，他的房子准备装修时，遇到了梅雨天气，房子开始有多处渗水的现象，没办法只得停下了工程，找物业协商，维修，可他们都是拿个防水漆喷喷就敷衍了事， 漏水的房子，后经过家里商量准备退房，理由是此房出现质量问题到开发商理论，想问问有哪些经验的律师朋友请出高招，我这个是银行按揭的房子，要怎么退房，办理哪些 ...
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老婆购买了一套住房。目前是按揭中。房屋贷款中，主贷人的名字是我老婆的。 现在我们感情出现问题，欲离婚。目前的问题为房子问题。 夫妻目前关系，还未办理 ，打算借款将银行方面的贷款一次还清。但是担心老婆方面变化，所以不敢轻易做。这样的情况，是否可以先对房屋归属和债务方面做公证(房产归我，债务也归我，她放弃 ...
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。 附件四补充协议：第一条：买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在合同签订之日后七日之内提交真实合法的按揭贷款文件和资料，并接受银行信贷调查办理按揭手续。 六个月。 如果我现在追究，他们能解除合同吗？如果解除合同，我岂不是房子没了，还要交违约金？ 如果我追究违约金问题，是不是要先赔付他们违约金？...
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变化，要求买受人增加首付比例，买受人应在接到出卖人或按揭银行通知后7日内增加支付首付款以满足按揭贷款申请要求。 买受人采用公积金贷款及组合贷款方式的，应收到 后7日内以现金一次性支付改为商业按揭贷款。 只有这么两条还有点挂钩，其他的都没涉及到政策变更，商业贷款要求增加问题。 能退房么？依据情势变更？...
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协议上写明两套房产归前妻，协信城的一套一手按揭房归我，由我每月支付按揭款，但是该房屋的所有权人为我的前妻，按揭房贷的卡户主也是前妻，但是近期发现前妻 了一张该行的信用卡，信用卡透支后无法按时还款的情况下就直接从房贷账户上扣款了，请问这样的问题我应该如何解决，怎样才能将房产过户给我，将银行的债权人变更为 ...
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工作人员提供了证件的复印件，才发现证件里面缺少了预售许可证，听说没有这个证件的情况下是办不了银行按揭的，（大本小本是另一回事了）可我就是没钱才要按揭， ） 3我真的很喜欢那房，（相当于错过就再也没有那种）首付刚好在我的承受能力范围，假如我去签了合同 交了首付，有什么风险，万一真的出问题了，那时候定金和 ...
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卖房的时候 和买家以及中介签订了购房合同。当时买房方是说要做按揭的，我父母同意了。现在问题是买方房迟迟没有把购房尾款支付掉，因为当初买房方需要做按揭，房子已经过户给买家了，因为买房说需要房产证才能做按揭，后来我看合同尾款是需要银行批准按揭了买家才付，只要一天银行不批贷款买家都可以不付钱，请问 ...
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