根据江苏省物业管理条例第六十七条不得有以下行为：十、破坏或者擅自改变房屋外观 对于没有物业管理，或者不收物业费的小区是否受该条例保护。另外换大门是否属于改变房屋外观，外开式大门原来向右开，现在改向左开是否可以，此处的房屋是指住宅还是包括封闭式的自行车库...
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我现在想承包别的小区的物业管理，但是发现自己的营业执照上的经营范围只有小区物业管理，没有别的增项，对方说他们的经营范围都包括小区保安，巡逻什么的内容，特别详细让我提供相对应的法律文件，请问我应该怎么解释和提供了，谢谢...
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物业费按政府相关规定标准缴纳。自空置房屋装修或入住起按全额标准缴纳。当时签的时候还是老的物业管理条例，空置房打7折，交房的时候杭州已经出台新的物业管理条例空置房 。有什么法律依据、说辞。（合同的效力还在。）知道是按照合同约定，我的提问是“空置房的物业费应该按照签订合同时的老条例还是按照现在的新条例”？...
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你好，我作为乙方与物业管理公司签合同的，因是商业铺位，有些业主委托物业公司打理。所以合同是物业制订出来的，每次签2年，合同上讲从签前半年与后半年外我 都炸,，这不分明赶我出局，抢夺现值十万转手费，我是花了转手费，投资装修费，生意刚起色，物业与新业主就这样手段来，因是商业铺位升值高。请问我向那讨回权益？...
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租来的商铺房是在小区外面的，我没有享受到任何物业服务，而且和房东签订合同时候也未标明有物业管理这块费用，房东也从未提及过，直到今天我收到了物业费通知单， 贵很多，水电费都是由自己向电力局和自来水公司缴费，为何我还要交比小区内还要贵的物业费，我觉得很不合理，而且上一次店里还遭贼窗户栅栏被撬开，是由小区 ...
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原房主欠了物业供暖、水费和物业管理等一共七千多。死活不交。所以物业无法交割。卖方人让我们告物业。这合理吗？要告也是状告卖方人和中介的联合欺诈才对啊。...
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我是买的二手房，毛胚房，现在准备装修房子，才发现以前的物业管理费用没有交，卖方拒绝交以前的物业管理费用，我想咨询一下房子还未装修之前该不该交物业费，我现在该怎么处理。...
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写到的：“为确保居民家居安全，特制定一下公约：二。负责本小区的机动车辆，电动车，自行车停放管理，维护本小区交通秩序，保障小区内车辆行人安全”。签订的物业管理协议 责的第二项如此写到：因暴动，抢劫，形势犯罪等违法行为导致的损害，但因物业管理方故意或过失所致者，不在此限”，请问车棚设备故障可以认为是技防 ...
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个小时，导致电梯进水坏掉了，过了两天他们跑上门说要求赔偿电梯维修费用，我们觉得物业管理也有不到位，他们也有需要负责，如果他们及时关闭水源，水就不会流了5小时，电梯也不会进那么多水。现在要我们赔偿全责我们觉得他们物业想讹诈我们业主。如果不赔偿的话就不修电梯让我们走楼梯直至我们赔偿。律师怎么看呢。 ...
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损失，（我家损失20多万，还有一家40多万，还有十多家金额不等）。我们小区当时是高档社区已经有十年了，物业费每平方是1.2元，业委会却是2010.9月成立的，物业管理混乱，闲杂人等自由出入，没有严格实施门禁制度。我们找物管索赔无果的情况下提起了上诉，但区法院以 ...
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