合同，未过户。在此之前，一楼门面已出租。订合同当日，我要求一楼租户一星期内搬出，但过10多天其拒不搬迁，并称与单位某某领导有口头租赁协议，租期五年（据我所知无合约，也未付租金）。因我急于在春节前把房屋装修好，我便叫货车在店门口倾倒了几车砖石，强行让其搬迁，对方不但不搬，还将我 ...
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一个门面，转让费很高，要7万，如果我出7万元承租下门面后，请问我如何约定才能平衡 转让方、受让方、房东三者利益： 1、如何防止房东租赁中途与我终止合同，牟取了转让费? 2、如果我不做了，将房屋转租出去，如何保证我能以7万以上的价格正常转租？ 3、如果遇到房屋 ...
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1995年，我在当地一家国有企业下属公司租下一店面，第一次签订了一年的合同，出租费一年一次性交清，从第二年起出租房就未与我签订续约合同，每年3月 ，已连续租赁至今达19年，在租赁期间本人将出租房屋后又建了两间房屋。今年年初，出租方以房屋另作他用为由要求收回（并排有两间出租门面，仅回收我一家），从侧面 ...
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并且下暴雨的时候走廊上的水还往房屋立面倒灌，因此也直接漏到2楼的门面，导致2楼天花板受损漏水。我曾多次要求与我签订合同的运营商解决此事，但是每次都 函》要我交房租。 问题1：我与运营公司签的《租赁协议》里明确规定：“甲方应保证出租房屋通过验收，房屋质量符合国家相关标准”现我方机及整个商业区大部份商铺都 ...
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律师你好，我是房东，两年前将一间门面租给一人，最近发现他在未得到我允许的前提下将房屋转租给他人，现在我想解除合同，对方说随便我怎么样反正他是不会走的。协议上没有租赁的具体时间，只有写着到动迁为止，同时，也没有违约责任和违约金额一条款，请问这种情况下 ...
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不懂法律语言使用，房东门面租赁三年，条文约定"承租人在门面房租赁期内，如需转让，需双方协商." 咨询，房东写成如需转让，且合同己签，这一条文在 。 那这个条文在法律上如何解释? 罗喜立律师 -2016-05-16 11:13 承租权转让的意思，不是房屋所有权转让。是否已过租期，都不影响该条款的效力。...
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大律师好，我于2004年9月1日与甲方签订了门面房租赁合同，租期为3年，2007后9月1日前没有再次签订合同，房租继续交付直到2015年8月31日止。 现甲方 全权处理该门面房买卖一切相关事宜，并于当天甲、丙双方通知我该门面已卖丙方，要我办理移交该房屋移交手续签字，被我拒绝了。我提出在同等条件下有优先 ...
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大律师好，我于2004年9月1日与甲方签订了门面房租赁合同，租期为3年，2007后9月1日前没有再次签订合同，房租继续交付直到2015年8月31日止。 现甲方 全权处理该门面房买卖一切相关事宜，并于当天甲、丙双方通知我该门面已卖丙方，要我办理移交该房屋移交手续签字，被我拒绝了。我提出在同等条件下有优先 ...
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我和房东十几年前签了房屋合同是不是有效？因为道路改造，房东突然要我们搬走，我能不能得到赔偿？而且我们租赁的门面又是违章建筑。...
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律师您好，我想咨询一下，本人于2010年八月租赁，苏州市长江路综合小商品市场四楼门面，后来发现四楼门面就无法开业，整个楼层一片狼藉，于是申请退还押金，租金， 业主承担，市场方说合同从业主拿到钥匙起就开始生效了，商场没开起来的损失应该由市场方承担，这种有规划的综合市场应该不同于一般房屋租赁，我认为市场方 ...
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