，开发商才书面回复因疫情影响办证所以推迟二个月交房，合同约定超过60日买受人有权解除合同并要求赔利息，也就是2020.11.1号，这个时间和 开发商以疫情不可抗拒为由，而中华人民共和国合同法118条，关于构成不可抗力免责的条件，必须是遭受不可抗力影响的一方（开发商）履行“及时通知对方”和“在一定期限内 ...
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请问律师：疫情之前我租了某商用住宅两间房屋经营民宿业，签的三年合同，租赁用途写的是：日租，民宿。其中有一条违约条款是甲乙双方无论 半年房费的违约金，现在因疫情原因想提前解约，经协商无果，房东不同意解约，请问是否可以以不可抗力为由解除合同，因为截至当下合法的民宿政府允许经营，还可以构成不可抗力吗？另外 ...
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不能进去，影响了正常的居住工作，但是房租并没有减免一分，所以另行租了别处的房子，但是由于合同没有到期，提前退租无法退押金，在下一个租客到来之前，还需要继续交房租，而合同里面有一条是因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，我想问题下应为新冠病毒导致的这一情况，是不 ...
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正常营业，当时和房东签合同时押了十万元的押金，合同上有这么一条，单方解除合同要产生违约金二十万，但是不可抗力的情况下除外，现在派出所不给我们营业，这种情况是不是属于不可抗力因素吧？押金房东是不是应该退还我们，还有房东租房子给我们时就属于违章建筑（因为他自己改动了房屋 ...
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发现昆区政府出台规定，因店铺所在地属于拆迁改造范围，无法办理营业执照。经与转让人协商不成，起诉至法院，法院判决解除转让合同并退还我转让费。现对方上诉，理由是政府出台规定是在我转让店铺之前，不属于不可抗力。我就想咨询下这种情况是否属于不可抗力范围，二审估计会是 ...
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说等政策细则出来再说。我和房东协商一致终止交易，解除合同。房东退回我定金。因居间合同中说政策原因自行解除互不违约。 后来10月20号政策出细则了，我 解除，属于违约；说政策不允许只能等到细则出台，再看是否属于不可抗力是否解约；说促成买卖双方签订合同表示已完成居间服务，要求我付中介费。 我和房东理解是： ...
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着租期内乙方《中介》不得无故收回房屋。第7条违约责任，第1条租期内单方解除合同视为违约，由违约方支付对方贰个月租金，作为违约金。第八条合同变更及解除，下列情形之一可以变更或者解除本合同，双方 不承担违约责任。1甲乙双方协商一致，2不可抗力致使本合同不能继续履行的。...
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以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方实习学生劳动。 2）甲方未按本合同约定支付乙方实习学生应享有的工资福利待遇和提供实习劳动保护条件。 6、甲方 不能安排乙方学生实习的，任一方均可通知对方解除本协议。 五、其它事项 1、因甲方内部变动或遭遇其它不可抗力致使该项目无法继续实施时，双方在尽可能减少 ...
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经双方协商，可另行签订补充协议或者新的协议。 4、由战争、灾难、动乱等不可抗力因素造成的损失，乙方不承担任何责任。 5、协议履行期限未满前，若甲方因 决定。因甲方提前终止协议造成的损失，乙方不承担任何责任；若甲方违约或者要求提前解除合同的，若帐户此时存在亏损的，则亏损部分完全由甲方自行承担，乙方不承担 ...
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） 二、甲方将房屋以420000元出售给乙方，并达成以下买卖协议： （一） 签定合同时乙方向甲方支付50000元整作为购房定金，同时甲方需提供该房屋办理产权过户所 丙方同意协商解除合同，仍应按约定支付丙方相关费用。如乙方交纳定金后违约不购买此房，定金由甲方和丙方各得50% （十一）因不可抗力原因造成本 ...
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