进行维修(听小区业主说当时都交了维修基金).问题1:我们买二手房时只是简单的房屋买卖合同,没有涉及房屋质量及其它房屋方面内容,也没有原房东向开发商购买房屋的原始合同,问题2:物业维修基金是原房东交纳的.再这样的情况下我们是否可以要求开发商或物业对房屋进行维修,谢谢!...
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补充协议，补充协议中的如遇该商品房有未妥善之处或存在属于工程保修范围的质量问题，乙方有权要求修补，由甲方按实情负责修补、保修或给予合理解决，乙方 视为甲方已将该商品房正式交付乙方；乙方收取钥匙即视为乙方认可本商品房达到高潮《商品房买卖合同》约定的交付条件。这样的协议签字了算不算违反国家的政策法规呢？...
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7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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那幢楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题：我购买的房子能不能办到单独的土地使用证，如果办不到会带来什么影响，是不 ...
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因质量，延期交房等诸多问题，想要跟开发商打官司，但“买卖合同”上有条： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1重方式解决： 1.提交**市冲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 咨询了律师，说是这种情况等于业主选择了冲裁，法院不受理。是这样吗？...
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房子已经过户了买家了，房产证也下来了，在交房验收时买家发现房子有一处漏水不肯签验收，这卖家要负责任吗？买房前买家看过两次，交易的时候也来看过，都没提出问题。买卖合同上也明确了买家是对这房产的楼层，朝向，质量这些认可的。...
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交个诚信金的，后来卖家也来了，大致把房子的情况说了一下，中介便打了个买卖合同，当时也没多想就签字了还交了两万的诚意金。晚上高兴的带着父母过去 随意聊了几句随便看看他们的房子，这邻居当时就说这里的房产证都还没办下来，房子质量也不好，我们的墙体都裂缝了好多业主都在为这些事准备找开发商打官司，这时我们感觉不 ...
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交个诚信金的，后来卖家也来了，大致把房子的情况说了一下，中介便打了个买卖合同，当时也没多想就签字了还交了两万的诚意金。晚上高兴的带着父母过去 随意聊了几句随便看看他们的房子，这邻居当时就说这里的房产证都还没办下来，房子质量也不好，我们的墙体都裂缝了好多业主都在为这些事准备找开发商打官司，这时我们感觉不 ...
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一审时法院认定的案由是产品质量责任纠纷，我上诉后，二审法院以买卖合同纠纷结案，但未向我说明理由，是否违法？ 民诉法规定的鉴定期间不计入审理期限，那么鉴定期间是从何时开始计算呢？是从当事人申请鉴定开始么？选择鉴定机构的时间算不算鉴定期间呢？...
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你好，我们老家的自建房2016年卖给别人，总价20W。他支付10W还欠款10W，去年就答应给我们，可是到现在都没有给，2年了，现在一直找借口说房子有质量问题什么的就是不给钱，我应该怎么办，怎么起诉他，是起诉他还款还是起诉买卖合同无效叫他还房子？谢谢。...
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