买家与卖家签订二手房买卖合同后，由于中介审核疏漏，未发现买家不具备购房资格，卖家配合买家做了首期资金监管后，银行贷款承诺函迟迟未出，多次追问后才知道 ，现买家要求卖家退回定金，卖家不同意，最后协商退7w，当买家收到退款后，买家把中介正在备注的协商结果的合同抢走，请问此合同还是否有效，协商结果未签名盖章...
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你好，签订二手房购买合同，约定网签时交首付，其余的商业贷款，合同签订后6日内向中介提交贷款所需的材料。我们按时提交贷款材料后，中介要求帮助办理贷款他们要额外收费，因此我们决定不贷款。筹够首付后我们要求先交付首付，中介不同意，要求不贷款必须一把全付，不能分开付。于是我们筹了全款，要求付款过户时 ...
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我在中介公司签了个购买二手房的合同，合同中明确写了中介费11800元，另外还有一项贷款服务费5300元，我咨询了很多其他中介，都说中介费包含贷款服务费，我不应该再交5300元的贷款服务费，请问我能毁约吗...
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律师您好！二手房买卖合同签订后发生物业费，取暖费谁承担？中介在合同中未做约定，房产更名已完成，因欠尾款买方未入住，现应打尾款了，中介要求卖方结清到目前已发生取暖，物业费，这种说法对吗？希望得到您的帮助，谢谢！...
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我于今年11月3日，经吉家保利花园店中介，与卖方签订了二手房购买合同，并于签订合同时支付定金人民币5万元，中介费3.5万元。合同约定于11月 ，并当面确认房子不卖了，只肯退还购房定金5万元，另行赔偿2万元，但不肯按合同规定承担3.5万元中介费，导致解约协议不能签署。目前，我前期支付共8.5万元被套在 ...
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我是买方，9月在中介和卖房签了二手房买卖合同，10月6号新政策限购出来，我是外地户口，目前在南京已经有房子，合同上这套房子我没有购买资格了。请问终止合同，我算违约吗？中介费和定金是否能要回？...
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我在房产中介签订了一份二手房买卖合同。签订合同前，中介告知次方有房主的一个朋友临时住两天，没有给钱。签订合同之后，才知道是签订了租赁协议，明年二月份到期。现在有事后与中介交涉的电话录音和微信聊天记录。现在房屋还没有过户，请问能终止合同，返还2万元定金吗？...
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我与7月8日在中介处签署二手房买房合同，8月上房管局办理买卖协议和银行贷款，9月上房管局交房屋转让所得税和二手房契税，现贷款以下来，就差过户手续，现房主反悔，应该怎么办，如果起诉要赔多少钱...
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我与买家在8月10号在某著名中介公司签署了一份二手房买卖合同并进行网签，当时买家支付40万定金，但合同并未规定何时付首付及尾款，也未规定何时 办理按揭手续，因为对方转户口的原因，截止到目前买方也未办理按揭手续。合同还规定我方在10月8日交房，当时以为两个月能完成整个流程，也未在意，此点对我方是否存在 ...
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你好律师，我签订了二手房买卖合同，卖方房产证上是夫妻二人，在中介签的合同上只有男方一人签字，代理人是男方母亲签的，我交的一万定金放在了中介，男方母亲打的收到条，女方没签，第二天女方以不知情为由拒不签字也不同意出售房子，我想请问是不是签的合同无效了？...
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