请问:7-5日跟房东签订了三年租房合同,7-15日起执行(房租已付,房屋钥匙以交接(毛坯房)),签完合同之后才知道房主在物业那有4.8万滞纳金没有 又会如何?(ps:合同中有一条违约责任这样写的:甲方未按约定时间交付房屋的,应减除相应租金,并按当年月租金标准的百分之七向乙方支付违约金,超过7天仍未交房 ...
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跟卖方已签房屋买卖中介合同,写明的是公转商贷款,4月10日前交首付款,另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户,当时定金交了5万, 商贷,最后也没谈拢没签订贷款合同,后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款,算我们的问题;但是在谈话的过程中用手机录取了中介跟卖方关于9号电话沟通并 ...
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购房资格,并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到,需要先办理过户银行才能把买方贷的100万划给我,但查下来买方 付款视为其违约,我可单方面解除合同,并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗,这份房屋买卖合同是否有效,我能拿到违约金30万和定金2万 ...
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与房屋中介签订了居间合同购买二手房,买卖条件约定乙方于签订本合同之时向甲方支付订金2万;居间服务费须于签署本合同时付清。我们取钱的时候卖方声称有 定金。时隔一个月,他们说可以交定金了,我们不想买了,请问这样算违约吗?违约责任约定乙方交付定金后未按照本合同约定履行的无权要求返还定金,我有证据证明对方一直 ...
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林律师:你好!我想咨询房屋买卖关于办证违约陪赏问题,我在—开发商买了—间32、66平方的车库,总价为78384元,另交契税3135元,房屋所有权证费用500元, 合同,合同书上有-款第十四条关于产权登证的约定,出卖人应当在商品房交付使同后180内,将办理好房地产权属证书,如果我在规定期内没有取得房地产 ...
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合同,并且在中介处签订房屋买卖合同,并约定12月底前过户。同时交付10万定金。 合同中有这一条: 签约承诺:本协议签署人均保证有签署本协议并支付或收取定金的权利 年7月,准备网签合同时,女方不同意在网签合同上签字,并提出要加价。请问 1.此合同是否有效。 2.如合同有效,该违约责任是否男方应该当承担。...
//www.110.com/ask/question-1772078.html-
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协议,后来觉得存在风险,想取消合同,有办法吗? 里面没有说到违约金,单方面违约会有什么后果? 如果无法取消被迫交易存在那些风险? 1、乙方知悉甲方与原 合同编号为xxxxx。现乙方同一以人民币100万整一次性付款的方式购买该房屋,其中100万支付给原业主,差额部分xx万整办理网签手续前由乙方交给中介 ...
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回复2012年1月12日核发权属证明书给开发商,请问开发商有没有违约上述房屋买卖合的第十五条:“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料 如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按出卖人按已付房价款的---%向买受人支付违约金。”这一条款?...
//www.110.com/ask/question-1511266.html-
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为13200元/年,押金3000元,一次性付清。出租方从2012-10-9起将出租房屋交付承租方使用,至2013-10-8收回。 2.承租人未经出租方同意,擅自将 购买权。 7.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金3000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。另中途退房, ...
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你好我想问个问题,我买了个商品房是铁路公积金贷款买的,房屋是2010年11月8日交付使用。到2012年4月才通知办理房证。合同上写的 是出卖人应当在商品房 双方同意按下列第2项处理;2、买受人步退房,出卖人按已付房款的0.1%向买受人支付违约金。 请问开发商违约了吗,我可以要求赔偿违约金吗? 谢谢!...
//www.110.com/ask/question-937608.html-
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