使用，所以整栋楼的住户都只能使用一部电梯来上下楼，前两天晚上因电梯使用频繁，再次发生困人事件。后有业主到物业要求出门修理或更换电梯，但物业表示小区是属于安置小区，并没有收取住宅维修资金，仅凭物业的能力无法更换电梯，如果要更换电梯，需要业主来承担费用。...
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我们小区不少一楼住户私自将窗户改造成门，与小区外大马路相通，在居民楼里开商店，开午托，将住宅变更为经营性用房,导致部分不明外来人口进入住宅楼，存在极大 多个摄像头，使有利害关系的业主出现精神压力，影响正常生活，多次反应物业，也报过警，物业不作为，有利害关系的业主如何维权？向哪些相关部门申诉？需要提供 ...
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你好！万律师，我想咨询一下！我们小区的物业费是按产证上的面积收取的，但是我们家是一楼送的负一楼，产证上写的是总面积250平方。但是产调上是写清楚的（这样写的，一楼住宅面积120平方，负一非住宅面积130平米。）物业费是否有一楼正价收取，负一楼是非住宅是折价收取的！还是都有按照正价收取的。...
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楼住宅天并外墙开了扇门算是拉自改变物业使用性质吗? 小区到处都是私家车停车位，除此之外有两个敞开式停车棚，平时停放一些府旧自信车和里在用自行车、助 ...
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你好，我买的是开放式小区，二楼到九楼是住宅，一楼，二楼是商业用，物业收费偏高，各项服务不到位，没有成立维权会，提好多意见没人管的情况下，我拒交物业费，物业以此让我每天只能充10元电费，我该怎么办？...
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我们小区是商住一体的楼盘，商业6万方住宅5万方，广场规划有40个停车位，现在物业公司说只需三分之二的业主同意就可将40个停车位改为商业用途(小区还未成立业委会)，物业公司这种做法合法吗...
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了，因为没有违法。物业也是态度消极睁一只眼闭一只眼。 但我查了下：须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》 人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害 ...
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了，因为没有违法。物业也是态度消极睁一只眼闭一只眼。 但我查了下：须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将住宅改为商用的证明》 人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害 ...
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我家房屋是商品房住宅，13年10月交的钥匙，15年11月底发现卫生间顶棚有渗漏滴水，通知了物业和楼上业主，因楼上房屋是业主自己动手做的装修（装修了1 ，被逼无奈就找了开发商，最后协调的是物业来修但是不会赔偿楼上的损失。而现在主要是楼上不让进他家修，找了小区居委会协调也不行。最后只能起诉了，请问我应该 ...
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业主的房子购买时是住宅和商用，物业以维护小区安全为由制止商用，物业管理部门有权这样做吗？...
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