该条款所指房地产权属证书是否包括土地使用权证？或仅指房产证？二审判决法院认定上诉人因在该条款中未有约定土地使用权证的办理期限和依据《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条关于“房屋权属证书”仅指房屋所有权证。认定上诉人索赔违约金无法律 ...
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望各位律师给予解答，十八大召开之后，农村宅基地审批制度就比较严格，我朋友他亲大伯想回老家在他们家的地上修建房屋，由于院证不好批，他想用邻居家的院证在 ，院的使用权应该是他邻居，而土地在国家政策不变的情况下应该使用权属于我朋友家，为了避免将来的产权纠纷问题，怎样写合约在法律上才有效呢！应该写进去那些内容 ...
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我们村的那位亲戚买下这块地然后他们双方签了什么协议，现在应该是他的亲戚享受这块地的土地使用权，而他享受房产所有权，我想问一下如果我家和隔壁家有纠纷（例如 问下他们这种情况谁有权利要求我们家给他做检测，是他的那个亲戚（即享有土地使用权的那个人）还是房屋所有权（即出资人）。另外我想问下他们这种情况法律是不 ...
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，按一年交一次房租，并房租应提前1个月交齐（既每年的6月15日）。现在本人要转租，所以一直没有交房租，房东要求6月25日不交房租将强行拿回房屋使用权！由于缺少法律知识，想请问房屋7月15日才到期，房东在此之前能否要回房屋的使用权？...
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理财产品的票据给我们做抵押，之后可能还要办理土地使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到 要求的房屋产权过户了，土地证还没过户。但是买方的房款要11月底才给予支付，那么在付款中途出现问题，那么房屋产权怎么算？而且合同上注明下月要交钥匙给买方 ...
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，房产证底卡上注明内容是否可以碓定生效，有说服力。三，去房管所办理配偶使用权事宜房产如果不给办如何。四，如果双方子女协商无果诉至法院，那法院的判决 执行通知书，我没有。我查了大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理问题的通知。里面没有任何对我的问题要求。我是否可以继续要求变更承租人。谢谢。是否 ...
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两个人的名字。公租房承租人是我奶奶。现在奶奶去世了，请问： 1.如果我想变成公租房的承租人是否需要我奶奶子女的同意？还是只要我一个人拿户口本和死亡证明去办理变更手续就好？ 2.我奶奶的子女是否有遗产继承的权利享有此房屋的使用权？是否可以在我不同意的情况下入住此房屋？ 3 ...
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产，是农村自建房。父亲已表示放弃其权利，不参加析产。弟弟本已同意房产按十万元析产，我享有房屋及其所属地块的使用权，补偿弟弟五万元，他搬出该房屋。但现在弟弟提出， 分配。请问这样的要求合理吗？有法律依据吗？法院会支持这样的诉求吗？没有房产证和土地使用权证，只有一个准建证，是父亲的名字。三人都有出资建房。...
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是绍兴县雅豪置业有限公司，管理公司为绍兴县优乐汇物业管理有限公司，与客户签租赁合同的为绍兴县优乐汇母婴用品有限公司，我在您网上无法查到绍兴县雅豪置业有限公司，另 与购买者的合同签的是30年的使用权，请问该公司是否是正规的公司可以出让优乐汇童乐广场这个项目房屋的使用权？？？ 请关注我的问题，非常感谢!...
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土地使用证问题：爷爷早离世，父亲三兄弟与奶奶一起居住，后两个伯伯先后成家搬离，父亲最后搬离，奶奶去世后，父亲取得了原来奶奶的房屋的土地使用权，现在两个伯伯认为房屋有他们的一份，遂起诉至法院。请问，1）他们有没有权利分得房屋，2）听说伯伯他们有认识当地土地 ...
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