前年我在县城周边村上买了一处独院房，签了合同、付完了房款，没过户。这个房子的情况是：七年前，村上划庄基时，有一块大坑，村民没人要，村上就卖 卖的钱未交村上，另要几万元，而且我听说过不了户。我现在手上拿着原卖房人的房产证，土地使用证是集体性质。我现在想住又住不成，想卖又没人敢要，房款又交清了，不知咋办！ ...
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一村名拥有一块鱼池，将其私下与另一村民签合同卖出鱼池，没经过任何人之手，，请问合法吗？如果不合法应该需要什么养的法律程序？...
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卖方提供一块农村闲置用地给买方用于建产房，作为买方要调查清楚什么问题？与卖方签定土地协议书时要注意什么事项？协议书中有什么需要特别写明的吗？...
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现本村有原鱼塘80亩左右，现在有企业购买，做为绿化种植用地，本村百分之90村民同意卖，还有百分之十不同意，如果百分之九十卖了，当然是通过村民开会同意卖，这样是否合法，再者卖合同如何才规范，希望各位律师可以帮忙解答，如果可以可以做代理律师...
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房子在1993年年底卖给外地人（城市户口）双方签买卖合同但未去村委办理过户手续。现在村里要拆迁，房屋和院子都按1平方换一平方来折算，有一条是按1992年房屋土地使用证的户主和平方数来兑换。我现在不明白的就是： 1.这个房子还是我们的吗？ 2.我们还有没有权利和他 ...
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我是农村的我家前边原来是个大坑十年前我家自己填的土又种了杨树当时村委会也没制止我也没有和村委会签署承包合同，现在树还没有成才也就十几公分粗，但是现在村委会想要把树伐掉把地卖掉，树让我自己砍伐地要卖给个人，但是我家前边的坑不是批在宅基用地，我想问一下村委会这样伐树卖地是合法的么?我该怎么办？谢谢...
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是这个区域在未来几年要规划，问了公证处的工作人员：能否做下转让公正或者做个宅基地买卖中的事实证据保全公证，被告知做不了（以前也没做过）。 想问下：北京在哪里可以作类似的公证，收费多少。如果我保留转让合同等相关证据，同时找几个公证人（同时签字）并用DV把整个转让过程（连同院子布局情况）记录 ...
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我朋友想在另外一村购买房屋，由于没有“两证”，双方准备鉴定合同，但土地使用权能得到一并转让吗？...
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认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的 违法的认定。 社会主义法制原则是“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”。此类案件中房屋买卖双方本是同一违法行为，共同侵害了集体和第三人的利益，所以认定 ...
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