如果任何一方因有不可抗拒之理由，不能签订合同，则甲乙双方应该互相理解，甲方退还乙方所交定金。如果没有不可抗拒之理由，双方不能协商一致，乙方违约，拒绝 》，则无权要求甲方返还已经收取的定金；甲方违约，拒绝签订《房屋买卖合同》，则需双倍返还乙方定金。 目前到了约定期间，卖方仍然没有取得学校的证明 ，卖方以 ...
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的交易无法执行。 【1 已经交给J女士订金2万元，但J女士在交首付款当天归还定金（有定金支付银行流水，但收据已归还J女士；2 前期发生费用包含中介等7300元；3 协议约定：甲方（卖方）收取乙方（买方）定金后，如未按本合同条款履行的，应将定金双倍返还给乙方。如不按约定办理的，则逾期一日，违约方应向 ...
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购置一套二手房,经中介,卖方,买方一起以签定居间合同,并支付定金5万元给卖方,现卖方已房价上涨为由想要违约. 作为买方,请问如卖方违约,我除了可以拿到双倍定金款外,还可以得到其他补偿吗?...
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我是卖方，买方先付了2万定金，合同写着如一方违约中介收一半费用，我把2万定金也当定金了，买方违约了，我也不能交易我还不出1万给中介，他扣押了我房产证，我2万定金也违约怎么办...
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，说他们拿到钱要是就交给我手中，房子我该出租出租，该住住。中介方也另收取了我两万定金。当月我的房贷就审批下来了。期间我一直没见过卖方再出现，中介也来 卖方的房贷还没还完。上次终于给我说约到了四月初，这时按合同来的话，卖方已经是单方违约了。合同签的60个工作日，除去除夕到初七，也过期很久了。四月初我还在 ...
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10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金1万。(当时没有重新签居间协议，买卖双方在 卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. 卖方是否已构成违约。 2. 违约金计算是否正确：3万本金+3W万违约金共计6万。 3. 律师费用。...
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我是卖方，通过中介售卖了一个15万的房子。卖方打算首付付5万元，贷款10万元。卖方先付给我1万元定金，又付了4万，这4万元中介公司留下了， 又叫强调，只是让对方交税，不是过户。 并且认为我们现在不配合他们交税，算违约行为，请问，算我们违约么？ 还有 当时的中介委托协议，购买人位置 写的是卖方父亲的名字 ...
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关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金相关协议。签订的定金是1.5万元，但因买方现金不足，只支付了卖方贰千元 万元定金欠条（中介合同上标明的是1.5万元定金）。现因买方不买，而造成违约，请问卖方能不能要求买方兑现1.3万元定金欠条中的约定？希望律师能具体给予解答， ...
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前几天，我在中介处于卖家签订了房地产买卖中介合同，付了两万元定金给卖家，本来约好9月20过户的，他现在反悔不想卖了，我还能要求履行合同吗？或者怎样要求卖方支付违约金？（备注：合同上约定谁违约谁付守约方四万万违约金，中介说常规是卖家除返还定金两万后再支付我两万，我想问一下，那样不 ...
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12日在中介与卖方签订了一份订房合同 当时交了1万元的定金 但是中介把8000多的中介费扣除了 只剩下1000多的房子定金 12月12日签订 必须过户 问题是现在银行审批没有下来 即使下来 也无法放贷 也就无法过户 所以卖方说我们违约 但是我们的理由是中介中间耽误了太多时间 导致现在一切手续无法正常 ...
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