C（甲方，出卖方，由B代C签字）与A公司（乙方，购买方）签订《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方坐落在海淀区复兴路甲36号百朗园933号的房屋，交易价格为100万元。双方约定合同生效乙方分三期向甲方支付38万元，其余款项自2002年9月1日起乙方按照甲方实际支付按揭月供款按期支付。2002年８月15日 ...
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的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任。 合同补充协议规定被告代收各种“交易费用”和“收楼费用”甚至房产测绘费。按照有关规定，房地产开发企业在办理房屋 时进行房产测绘所发生的费用由开发企业承担，不得向购房者另行收取；新建商品房的交易手续费由转让方（卖方）承担。被告已经构成了利用合同格式条款欺诈损害 ...
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哈尔滨市中级法院有良知的法官审理此案后于2006年2月23日曾致函基层法院明确指出：“双方交易的商品房不具有商品房预售许可证，并根据查证的事实认定双方签订的 虚假标注又被当作是导致涉案合同无效的罪魁，用来掩盖富太公司伪造虚假商品房预售许可证号（2004哈房预售证第0150号）销售无证房实施欺诈导致涉案 ...
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产权”对我进行欺诈。 对此，哈市中级法院06年2月23日曾致函基层法院明确指出：“双方交易的商品房不具有商品房预售许可证，并根据查证的事实认定双方签订的商品房 富太公司不存在欺诈行为，明显故意违背事实枉法裁判。 二、涉案无证房与商品房有无产权毫不相干，不可能因无产权导致合同无效。已证实涉案房屋不是无 ...
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、 如何避免定金陷阱 要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订 受人。 另外，司法实践一般认为，“订金”等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来 ...
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网友总结的结论：即如果是”开发商”与购房者签订的军产房买卖协议，实质上是商品房买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者， 和军队管理部门为由拒绝受理。 但是，作为我们购房人自始至终没有与部队打过交道，我们交易主体应该算合同法以及民法调整的范围。 我们有没有充分的理由对有可能的 ...
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网友总结的结论：即如果是”开发商”与购房者签订的军产房买卖协议，实质上是商品房买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者， 和军队管理部门为由拒绝受理。 但是，作为我们购房人自始至终没有与部队打过交道，我们交易主体应该算合同法以及民法调整的范围。 我们有没有充分的理由对有可能的 ...
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网友总结的结论：即如果是”开发商”与购房者签订的军产房买卖协议，实质上是商品房买卖。根据此，是否可以认定其出让行为不合法？从而主张合同无效？或者， 和军队管理部门为由拒绝受理。 但是，作为我们购房人自始至终没有与部队打过交道，我们交易主体应该算合同法以及民法调整的范围。 我们有没有充分的理由对有可能的 ...
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做个契约书，另外就是简单说下这样的交易需要哪些流程，到那些部门办理那些手续。有点麻烦，拜托了！拜托了！ 房屋买卖契约书 甲方：(王某) 乙方：(张某) 1：甲方出售商品房一套，位于：四川省、....市、....镇、....社区、2栋2单元3楼5号。 2：产权状况：甲方， ...
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被告进行初始登记的楼盘没有竣工 验收合格; 证据三、编号为2007-9005011的《天津市商品房买卖合 同》，合同生效日期为2007年11月11日，证明原告与木 ，原告周与第三人中天物业公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一 ...
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