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房屋买卖合同时有一条款第十五条:“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任 :1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解?是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢?还是开发商提交第一份资料(如要求测绘房屋面积)给住建局的 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条:“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题:1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解?是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢?还是开发商提交第一份资料(如要求测绘房屋面积)给住建局 ...
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我在2011年一次付款买了一套小户型的经济实用房,2013年3月底即将签合同用公积金贷款买了一套商品房,2013年底交房,新房产权2014年才能办下来。请问:我在新房产权拿到之前卖掉旧房,旧房交易时是否按二套房交税,新房是否按二套房计征契税。...
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您好!本月14日我通过中介置换了一套商品房。我的房子60万出售。买家8月14日付首付款50万;去地产交易中心办理过户时支付8万元;12月15日前我户口迁出 是他在外面租房合同于8月底到期,不想再租了。我觉得也再理,在签房地产居间合同时同意了。我咨询一下老师,我这样走程序风险大吗?有风险我在8月14日收 ...
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套二手房,中介要求先交5000元诚意金,中介替我去向房主谈房屋价格,谈妥后准备签合同验两证时,发现是经济适用房,土地是划拨的,我觉得中介在介绍时未告知我这个情况,虽然此房满五年了可以上市交易,但是我不想买该房了,我是以商品房的价格准备买这个二手房的,中介现在认定我违约,不止不退回我的 ...
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我在宝泉岭买的商品房,定金交完了,合同上签订是卖方交契税办理房本,但是房本暂时办不下来,我问他时间他说不一定什么时间能办下来,然后我就到房产科去咨询,我买 想办法办房本,一手钱一手房本,或者我可以先把钱交给他,我得压一部分钱在手里,等房本下来在给他,不行我就不卖了,交易取消让他给我退定金,这样可以吗?...
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2003年父亲购置一套商品房,作为儿子的婚房,一次性付清房款,房产证上父亲是所有人,儿子是共有人。份额未标明。2012年通过二手房交易形式父亲将房产完全过户给儿子,买卖合同上标明儿子是一次性付清房款。现房产证已经过户给儿子。请问这样的情况下,父亲还能收回房子 ...
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到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定 。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 问题三:若房屋只是准备自主,不打算进行买卖交易,是否有必要办理过户 ...
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09年我买了一套三室两厅的商品房,当时已全部交清有关办房产证的费用,现开发商提出要我交纳房屋买卖交易税后才会办房产证,因为当时购房合同上并没有提出房屋交易税,所以我现在想咨询一下这房屋交易税到底有哪方交纳?谢谢...
//www.110.com/ask/question-310270.html-了解详情
07年我买了一套三室两厅的商品房,当时已全部交清有关办房产证的费用,现开发商提出要我交纳房屋买卖交易税后才会办房产证,因为当时购房合同上并没有提出房屋交易税,所以我现在想咨询一下这房屋交易税到底有哪方交纳?谢谢!...
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