后，一直办不下来房产证和土地证。 这样一直过了两年多，2011年才发现，这所房子的预售许可正是2009年才办下来的。看看自己的合同，上面的预售许可证编号是该小区另外一栋楼的。也就是说2008年8月签订的合同中，商品房预售许可证是假的，可是，这份合同2008年底就已经在市里房产局备案了。目前房产证 ...
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的露台，交工的时候变成了全封闭阳台.4、住宅外墙保温材料是易燃品5、开发商在预售期房时委托的机关并不具有审批商品房预售许可证的权利。注：直到现在，开发商也不叫我们看预售许可证。6、还存在的问题就是我上面说的都是二期期房的问题，这些问题也是一期购房者的问题，签了合同， ...
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您好,我想问一下，我在范家屯买了房子，买的时候看见手里有预售许可证，自从10月末付完首付后，到现在还没有签署网上合同，资料始终还没有到银行手上， 就能下来，但至今没信，售楼员说是因为房建局网站更新，可是我上当地政府查知道他的预售许可是在我买完之后一个多月才下来，可当时在买房时他却让我看了预售许可证，您 ...
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你好，我咨询一下，我买的是预售的商品房，装完修要办理营业执照，需要开发的提供预售许可证和竣工备案证明，但开发商现在提供不了竣工备案证明，我可以以这个理由不签按揭贷款的子吗...
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隔壁，国庆都过了，他选的商铺价格反而比我更低，所以我认为销售欺骗我，为了让我尽快交定金），而且当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、及附件、补充协议，委托经营管理协议、《前期物业服务合同》、《临时管理临 ...
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在开发商所修建的楼盘商品房还未完成主体结构时开发商就已经与个别债权人以房抵债签订了房屋买卖合同，而开发商在签订合同的同时并没有取得房产预售许可证并且与其中一名购房人签订一种所谓的《委托建房协议》，而此购房人以委托开发商建房的名义进行房屋预售，并且在 ...
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2010年6月我在天水工作四年后买了一套商品房，当时开发商没有预售许可证，我是付的全款，和开发商签订了一份开发商拟定的购房合同，合同约定2011年交房。到2012年4月也没交房，也没签订正式的商品房买卖合同，同时开发商还是没有预售证。2012年4月开放商通知交钥匙，我通过电话咨询售楼人员什么 ...
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我与一年前购买一商品房，当时没有预售等证件。我交了首付，只签订了收据。当时说一年后入住。可是一年过去了，房子已经封顶，预售许可证我也在网上查到，开放商迟迟不肯签订正式商品房买卖合同。请问我怎么维护我的权益。...
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】卖房！刘静称房屋是她的亦是无稽之谈立法无据！故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》诱使我与一立镇鸿升小区《售房合同》作为消费者无义务审查被告是否 已构成故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同②退 ...
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我的房子于2011年签的购房合同，合同规定交房条件是‘该商品房经 验收合格并符号本合同附件三所约定的装饰，设备标准’。这种交房条件能保证我拿到房产证 上说明这地是该商以出让方式取得该地的土地使用权，该商有建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。请问会变小产权房吗，以后如遇拆迁会有正常补偿吗...
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