去年我在成都**区购买了一套商品房期房，一次性全款付清43万，和开发商签订了商品房买卖合同，有开发商收款收据，有网上备案信息，今年交房的时候，却被开发商告知这套房是赔偿给拆迁户的回迁房，拆迁户不想要房子才让开发商卖的，现在开发商说拆迁赔偿协议上是36万，如果按我交易金额43万，差价7万要缴纳 ...
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中未标注承重墙，算不算合同欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商 ...
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中未标注承重墙，算不算合同欺诈？ 与房屋开发商签订的“商品买卖合同”时，所购买的门市房是“预售商品房”，签订合同当时无法进入该商品房室内查验房屋户型结构。合同“附件一”为房屋平面图。图中没有标出承重墙。待交付时，发现有2处承重墙，严重影响该商品房作为门市的使用价值。于是没有签署收房手续。请问，开发商 ...
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与开发商签订了购房意向书约定：“本意向书签订时买方向开发商缴纳诚意金即房总价的50%。1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房总价。2、分期付款，在签订 合同，而且时间不允许签2011年6月收了房总价的50%的日期签订，必须签到现在。合同是开发商填好的，不能有任何协商余地，否则，只退已交房款 ...
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的责罚条款， 违反提供格式条款的一方应当遵循公平原则我可以以开发商未能按认购协议书约定的时间内签合同为由，要求退还定金吗？ 以下是认购书上关于定金的条款： 定金），购房需携带证件及相关材料，亲至XX销售中心，与出卖 人签订《商品房买卖合同》并支付应付首付款，签定时定金自动转为房款。. 认购人未在本认购 ...
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5月24日)。 后本人A同朋友B于5月30日到开发商售楼处想要签订最终的房屋买卖合同（预售），并签订了以本人A名义的预售合同书（29号楼，73平 的房屋买卖合同（预售），但是房屋买卖合同（预售）中所列的此商品房交付时间写的却是2022年12月31日，因为此时间和开发商售楼处最初的口头承诺‘最迟2018 ...
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认通诚意金人民币1万元(大写壹万元)自动转为定金，作为与甲方订立商品房买卖合同的担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房款。 三、乙方应在签暑本 甲方承诺：乙方向甲方认购读商品房后，不就该商品房可能存在边不利因素的情况而产生的任何影响向甲方主张任何权利。 （注：横线部分是开发商未填写内容）...
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我于2014年12月，与上海一大开发商签订了购房协议（当时没有预售许可证），并支付了15%房款，该协议约定乙方应于甲方取得预售许可证后且于2015 也得发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《 ...
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买卖合同》驳回起诉，我还想申诉！难道开发商没和你签订《商品房买卖合同》就可以无期限的为购房者办理房产证吗，保护购房者利益法律在哪！难道第18条是必须有《商品房买卖合同》为强制性条件吗!!??...
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甲方无息全款退还，3.乙方在认购确认期内需要更换房屋的，可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新选择，但必须于认购确认期内与甲方联系，并到销售中心办理相关手续。乙方无权要求甲方保留其他房号。4。签订《商品房买卖合同》后，乙方所缴的认购诚意金将自动转为购房款。5.对于本认购协议约定的各项 ...
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